Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juni kl 10.00 - 16.00
2. juli kl 10.00 - 16.00
6. juli kl 10.00 - 16.00

Irisvej 156000 Kolding

Villa

2/1 rum
73 m²
F
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65803564
Boligareal
73 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
575 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
F
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.999 kr.
Pris/m²
9.521 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.836 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.878 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Hånd­vær­ker­til­bud med spændende muligheder nær centrum

På Irisvej 15 finder I et spændende hånd­vær­ker­til­bud med en attraktiv beliggenhed tæt på centrum og byens mange muligheder. Her bor I i kort afstand til skole, sport, indkøb og byliv, uanset om interessen er fri­tidsak­ti­vi­te­ter eller café- og aftenliv.
Boligen rummer 73 m² samt tilhørende kælder og henvender sig til køberen, der ikke er bange for at tage fat. Huset trænger til en gennemgribende renovering, og der må forventes betydelige omkostninger, før boligen fremstår tidssvarende og ind­flyt­nings­klar.
Til gengæld får I en ejendom med flere spændende muligheder. Planløsningen giver blandt andet mulighed for at etablere et ekstra værelse, og på grunden findes desuden et skur med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten behovet er opbevaring, værksted eller hobbyrum.
Ejendommen kan være interessant for den kreative køber, der ønsker at skabe sit eget hjem fra bunden, for håndværkeren, der ser potentialet i en gennemgribende renovering, eller for investoren, som ønsker at undersøge mulighederne for et fremtidigt ud­lej­nings­pro­jekt. Der kan ligeledes være et spændende perspektiv i at overveje nybyggeri på grunden, hvis man drømmer om at skabe en helt ny bolig med en central beliggenhed.
Her får I en ejendom i en attraktiv priskategori, hvor mulighederne er mange for den køber, der kan se potentialet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken