Villa fra EDC

Safirvej 3, Seest

6000 Kolding

2.295.000 kr.

5/3 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 16:00

Charmerende villa i Seest - Perfekt til familielivet!

Velkommen til denne velholdte villa beliggende på Safirvej 3 i det attraktive Seest-område i Kolding. Denne rummelige bolig på 173 m² byder på komfortabelt og funktionelt ophold med 5 værelser og et imponerende køkken/alrum, der danner hjertet i hjemmet. Til boligen tilhører der en god carport, med mulighed for at opsætte en ladestander til el-bilen. Villaen, opført i 1967 og ombygget i 1973, præsenterer et klassisk udtryk kombineret med moderne faciliteter og et charmerende interiør.

Den sydvendte have, der strækker sig over den 736 m² store grund, giver en ideel ramme for udendørs aktiviteter og socialt samvær. Nyd solskinnet på de velanlagte terrasser, der er tilgængelige både om morgenen og om aftenen. Der er også mulighed for at genetablere de to værelser i den vestlige del af huset, hvilket giver fleksibilitet til at tilpasse boligen efter familiens behov.

Området omkring Safirvej 3 byder på en fredelig atmosfære og et sikkert miljø, perfekt til familielivet. Den nærliggende skole sikrer bekvem adgang til uddannelse, mens lokale faciliteter og grønne områder tilbyder en bekvem livsstil. Med en ideel beliggenhed og en imponerende bolig er dette hjem klar til at byde sin næste ejer velkommen til et liv fyldt med komfort og glæde.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60205778
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
736 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.506 kr.
Pris/m²
12.966 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.129 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.461 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00