Åbent hus (kræver tilmelding)
10. juni kl 15.30 - 16.00
11. juni kl 10.00 - 16.00
12. juni kl 10.00 - 16.00

Koldingvej 5, Vester Nebel6040 Egtved

Villa

7/3 rum
178 m²
C
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60405038
Boligareal
178 m²
Kælder
11 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
812 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.027 kr.
Pris/m²
10.911 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.256 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.030 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Rummelig familiebolig med charme, moderne komfort

Drømmer I om en ind­flyt­nings­klar familiebolig med masser af plads, hyggelige opholdsrum og en beliggenhed, der gør hverdagen nem? Så er Koldingvej 5 et oplagt valg.
Her får I hele 198 etagemeter, hvor sjæl og karakter går hånd i hånd med moderne forbedringer. Ejendommen har gennemgået en større renovering og fremstår lys, velholdt og klar til nye ejere. Samtidig er husets varme atmosfære bevaret, så I straks føler jer hjemme, når I træder indenfor.
Boligens indretning er ideel til familien, der ønsker både fællesskab og plads til hverdagens behov. De hyggelige samlingsrum danner rammen om familielivet, mens de gode opholdsarealer giver mulighed for både afslapning og samvær. Derudover er der etableret gulvvarme i store dele af stueplan, hvilket bidrager til en behagelig komfort året rundt.
Udenfor venter en fantastisk have med masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Her kan børnene boltre sig frit, mens de voksne nyder de grønne omgivelser. Beliggenheden er samtidig særdeles familievenlig – her kan du følge børnene på vej til skole og nyde trygheden ved at have hverdagens faciliteter tæt på.
Derfor skal Koldingvej 5 opleves:
• Rummelig villa på 178 m² med plads til hele familien
• Større renovering gennemført – ind­flyt­nings­klar bolig
• Charmerende bolig med masser af sjæl og varme
• Gulvvarme i store dele af stueplan
• Lyse og indbydende opholdsrum
• Gode rammer for både familieliv og gæster
• Stor, skøn og ugeneret have med plads til leg og afslapning
• Familievenlig beliggenhed tæt på skole og dagligdagens behov
• Mulighed for at følge børnene trygt på vej til skole
• En bolig hvor moderne komfort og hyggelig stemning mødes
Koldingvej 5 er hjemmet til familien, der ønsker god plads, en gen­nem­renove­ret bolig og en hverdag i trygge, naturskønne omgivelser. Her får I en ejendom, der skal opleves for at forstå den særlige stemning og de mange kvaliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken