Åbent hus (kræver tilmelding)
9. juni kl 10.00 - 16.00
10. juni kl 10.00 - 16.00
11. juni kl 10.00 - 16.00

Åstorpvej 71, Åstorp6070 Christiansfeld

Villa

4/3 rum
176 m²
C
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60703585
Boligareal
176 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.510 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.705 kr.
Pris/m²
7.926 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.503 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.018 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Velholdt villa med 50 m² garage!

På Åstorpvej 71 i Christiansfeld finder du denne velholdte villa på 176 m² fordelt på to plan, beliggende på en dejlig grund på 1.510 m². Her får du en skøn kombination af landlig idyl i udkanten af Taps, velindrettede opholdsrum og ikke mindst en imponerende garage-/værk­steds­byg­ning, der giver unikke muligheder for den pladskrævende hobby.

Stueplan byder på en indbydende entré med god plads til overtøjet samt gulvvarme, et stort værelse, gæstetoilet ligeledes med gulvvarme samt et rummeligt køkken/alrum, som naturligt samler hele familien i hverdagen. Fra køkken/alrummet er der åben forbindelse til den hyggelige vinkelstue, og fra både alrum og stue er der udgang til den overdækkede terrasse. Terrassen vender mod syd, så her kan solen nydes dagen lang. Her er der plads til lange sommeraftener og hyggelige stunder med udsigt over de åbne marker. Den store grund på 1.510 m² giver masser af plads til leg, haveprojekter og udeliv. I den østlige del af huset finder du desuden den "pæne indgang" samt et praktisk viktualierum/teknikrum.

På 1. salen venter en rummelig repos, et stort soveværelse med ind­byg­nings­ska­be, et godt børneværelse samt et stort badeværelse med spabad og gulvvarme - et oplagt sted at trække sig tilbage og koble af.

Ejendommens helt store trumf er den store garage-/værk­steds­byg­ning på 50 m². Her får du en god loftshøjde og masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten du drømmer om en lift til bilprojekter, værksted, hobbyrum eller ekstra op­be­va­rings­plads. Det er kun fantasien, der sætter grænserne!

Det her er ejendommen for dig, der ønsker naturskønne omgivelser, god plads både inde og ude samt optimale rammer for både familieliv og fri­tids­in­ter­es­ser.

Beliggenheden tæt på Taps giver adgang til et aktivt lokalsamfund med et velfungerende foreningsliv. Der er blot ca. 10 kilometer til Kolding og 5 kilometer til Christiansfeld, ligesom der er cykelsti i begge retninger. Taps byder på dagpleje, et stærkt fællesskab og skønne grønne omgivelser med gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken