Fremvisning
Book en fremvisning

Damager 86100 Haderslev

Villa

6/4 rum
231 m²
C
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804060
Boligareal
231 m²
Vægtet areal
237 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.127 m²
Byggeår
1979
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.511 kr.
Pris/m²
15.591 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.661 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.650 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Arkitekttegnet atriumvilla på 231 kvm med lys, ro og eksklusivitet i eet plan med loft til kip

Bag den diskrete facade gemmer sig en unik boligoplevelse. En arkitekttegnet liebhaver villa fra 1979, skabt med fokus på lys, proportioner og sammehæng mellem inde og ude. Husets hjerte er den store atriumgård, som villaens rum åbner sig mod med stort lysindfald. Her skabes et helt særligt univers - en fredelig oase midt i byen, hvor livet leves under åben himmel med sol og i læ for vind.

Villaen er fuldmuret og udstråler solidt håndværk i høj kvalitet og gennemtænkt ned til mindste detalje. Loft til kip i hovedparten af villaen og med rustikke klinker overalt med gulvvarme.Villaen er løbende og nænsomt moderniseret med respekt for den oprindelige arkitektur. Resultatet er et hjem, hvor kvalitet og æstetik forenes i en tidløs helhed.

Indrettet med entre, dejligt køkken/alrum med brændeovn og direkte udgang til vestvendt atrium-gård og østvendt gårdhave, stor lys stue med pejseovn, for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, garderobe og badeværelse, børneafdeling med to gode værelser og eget badeværelse, kontor, samt et stort bryggers med bl.a. vinkøleskab, amerikaner køleskab, og ekstra opvaskemaskine for at gøre dagligdagen så nem og behagelig som mulig.

Udenfor vestvendt atrium gård samt østvendt gårdhave med morgensolen. Begge arealer er indrettet som et stemningsfuldt gårdmiljø, hvor både lounge møbler og spi­sear­ra­ge­ne­ment naturligt finder plads. Haven er grøn og velplejet samt nem at holde, og indkørslen fører op til stor muret carport, med isoleret redskabsrum.

Beliggenheden er ideel til jer, der ønsker at være tæt på centrum, skoler, børnehave og indkøb samt adgang til omkørselsvejen i både syd og nordgående retning og blot 5 minutters kørsel til motorvej.

Arkitektegnede boliger med denne kvalitet og denne form for privat gårdhavemiljø er sjældne på markedet. Her får du et hjem med sjæl, stil og substans - helt særligt og klar til næste kapitel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken