Åbent hus (kræver tilmelding)
30. maj kl 10.00 - 12.00
31. maj kl 10.00 - 12.00
2. juni kl 10.00 - 16.00

Fælleslykkevej 176100 Haderslev

Villa

6/4 rum
164 m²
D
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60804289
Boligareal
164 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
630 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.136 kr.
Pris/m²
14.827 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.094 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.812 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Spændende og rummelig villa i flere plan

I det populære Fuglekvarter finder du denne skønne og rummelige villa, perfekt placeret med kort afstand til både dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og ind­købs­mu­lig­he­der – alt sammen med til at sikre en nem og velfungerende hverdag. Området omkring Fælleslykkevej byder desuden på smuk natur, og med kun fem minutters kørsel til den Sønderjyske Motorvej er der nem adgang til resten af landet.

Boligen byder på et stort og åbent stueplan, hvor køkken, alrum og stue flyder harmonisk sammen og skaber en fantastisk rumfornemmelse. Her er masser af plads til både hverdag og gæster, og det gavmilde lysindfald fra de store vinduer bidrager til en varm og indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en stor terrasse – perfekt til sommerens hyggelige stunder. Herudover finder I i stueplan et badeværelse med brus.

Førstesalen byder på tre gode værelser. Herudover et ekstra værelse med mulighed for at indrette som garderobe, kontor eller et fjerde værelse – alt efter behov. På to af værelserne er der desuden adgang til hyggelige hemse, der giver ekstra plads til leg, opbevaring eller kreative kroge. Alle rum er samlet omkring en rummelig fordelingsgang med adgang til et badeværelse, hvilket giver en fleksibel og funktionel indretning med plads til både privatliv og fællesskab.

Kælderen er et stort plus og rummer både et vaskerum, toilet, flere disponible rum samt en vinkælder – ideel til både praktiske behov og plads til hobbyliv eller gæster.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar og charmerende bolig med mange etagemeter, god funktionalitet og masser af muligheder – beliggende i et roligt og eftertragtet kvarter med nærhed til både natur og byliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken