Villa fra EDC

Fjordagervej 4

6100 Haderslev

1.295.000 kr.

3/2 rum, 107 m²

Mulighedsrig villa med udsigt til Lystbådehavnen

På Fjordagervej finder du en charmerende villa beliggende på en rolig vej, tæt på centrum.
Beliggenheden på Fjordagervej er ideel, da den tilbyder nem adgang til dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skoler, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport, og centrum hvor gågaden og de hyggelige caféer kan nydes.
På en varm sommerdag, er det oplagt at pakke tasken, og nyde frokosten langs lystbådehavnen.

Villaen giver jer mulighed for at sætte jeres eget præg, og byder op til at lade kreativiteten udfolde.
I stueetagen finder du et lyst og indbydende opholdsområde. Den åbne planløsning mellem stue og spisestue skaber en fornemmelse af rummelighed, og gør det nemt at tilbringe tid sammen med familie og venner. Køkkenet er veludstyret med alle nødvendige faciliteter til madlavning og opbevaring, og der er herfra direkte udgang til terrassen.
Gæstetoilet.
På første sal er finder i et stort soveværelse, med god skabsplads, og et børneværelse.
Stort flisebelagt badeværelse.
Kælderen byder på to disponible rum.

Udenfor huset er der en dejlig lukket have, hvor du kan slappe af og nyde naturen. Der er også en terrasse, der er perfekt til udendørs underholdning eller afslapning på varme sommerdage.
Med en garage, og flisebelagt indkørsel er der rigelig plads til parkering af biler.
Garagen byder også på god plads til opbevaring.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60803478
Boligareal
107 m²
Kælder
19 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
563 m²
Antal etager
3
Byggeår
1924
Ombygget
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.397 kr.
Pris/m²
10.197 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
252 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.484 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.913 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04