Denne rødstensvilla med tegltag ligger på en stille villavej i Gråsten ikke langt fra Ulsnæs Centret med gode ind­købs­mu­lig­he­der, Alnor med gode bademuligheder samt skovene omkring slotsøen. Ejendommen ligger på en pænt anlagt grund med flisebelagt indkørsel/par­ke­rings­a­re­al, hvor der findes en dobbelt carport. Derudover rummer grunden et græsareal, en dejlig træterrasse, hvorfra der er adgang fra husets stue, god udhusplads, yderligere en god terrasse (overdækket) samt en prydhave med flere højbede velegnet til lidt jordbær og en masse skønne krydderurter.
Boligarealet fordeler sig i stueplan på et pænt nyere køkken (2021) i åben forbindelse med kombineret opholds-/spisestue, en hyggekrog til fordybelse i en god bog eller lign., toilet samt trappe til 1. salen og nedgang til kælderen. På 1. salen findes 2 store og gode værelser med skabsplads samt et badeværelse med gulvvarme og bruseniche (2021).
Kælderen -som ikke er registreret som boligareal- rummer 2 gode disponible rum, vaskekælder, viktualierum samt et stort fli­se­ba­de­væ­rel­se. Fra kælderen er der opgang til haven m.m.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har monteret solceller på taget af udhuset til produktion af strøm. Derfor holdes ener­gi­ud­gif­ter­ne også på lavt niveau.

DEJLIG MURSTENSVILLA OPFØRT I GODE MATERIALER I CYKELAFSTAND AF DEN SKØNNE NATUR SOM FINDES I OG RUNDT OM GRÅSTEN





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk