Skrænten 28
Solgt
Arkitekttegnet og velbeliggende udsigtsvilla
På attraktiv adresse på det skrånende terræn mod Møllesøen, er denne præsentable bolig opført i 1963, i den helt rigtige funkis-arkitektur. Sidenhen har nuværende ejere opdateret boligen med gode energimæssige tiltag, så som tag fra ca. 2001, luft/vand varmepumpe og 6 kw solcelleanlæg fra ca. 2012. De fleste vinduer er også skiftet i 2008. Resultatet er en solid bolig, af høj standard og med et B i energimærke.Boligen rummer indgang/hall, med trappe op til 1. niveau, hvor I finder en stor lys stue med en fantastisk udsigt ud over søen. Her er ligeledes et godt køkken med spiseplads og udgang til terrassemiljø. Her er endvidere badeværelse samt et værelse. 2. niveau byder på 2 gode udsigtsværelser samt et moderniseret badeværelse med brus.
I kælderen finder I et godt værelse, badeværelse samt et ældre the-køkken. Kælderen byder endvidere på et stort bryggers samt et praktisk viktualierum. (33 kvm af kælderens 89 kvm. er godkendt til beboelse)
Udenfor finder I flere gode terrasser, så I kan placere jer efter sol og vind og nye den fantastiske udsigt. Herudover garage på 20 kvm. med el-hejse port.
Indretningen henvender sig til unge såvel som til det mere modne publikum. Her er plads til børnefamilien, men også særdeles gode rammer for dem der vil nyde tilværelsen med god plads og skønne omgivelser!
En ejendom med denne beliggenhed er sjældent udbudt.
Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,8
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.901 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.172 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.192 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 19,5
- Sagsnr.
- 62304777
- Boligareal
- 155 m²
- Kælder
- 89 m²
- Vægtet areal
- 0 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 749 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1963
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 514 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Sarah Schmiegelow
Ejendomsmægler, MDE