Fremvisning
Book en fremvisning

Flensborglandevej 286360 Tinglev

Villa

6/4 rum
182 m²
B
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305614
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
4.782 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1980
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.924 kr.
Pris/m²
7.500 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.211 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.373 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Idyllisk ejendom med ro, udsigt og privat beliggenhed

I udkanten af Tinglev finder du dette hyggelige landsted, der ligger helt for sig selv og giver en sjælden følelse af ro, privatliv og nærhed til naturen. Her vågner du til dyreliv og åbne landskaber og bor alligevel i cykelafstand til byens be­kvem­me­lig­he­der.

Stuehuset er opført i 1850 og emmer af charme med synlige loftsbjælker og en autentisk atmosfære. Der er i ca. 2003 pålagt ståltag, ligesom der er letpasselige PVC vinduer. Flere steder i boligen er loftshøjden indvendigt på omkring 2,05 m. Indretningen byder på entré, spisekammer, kontor, soveværelse, badeværelse med gulvvarme og et funktionelt bryggers. Køkkenet er lyst og hyggeligt med massive elementer samt gulvvarme, og den tilstødende stue leder videre til en skøn, lys pavillon, hvor naturen kan nydes året rundt.
Den tidligere stald er ombygget i 1980 og fremstår med normal loftshøjde. Her finder du et stort multirum med gulvvarme samt to gode værelser, som begge er indrettet med gulvvarme, hvilket gør afdelingen ideel til gæster, teenagere eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Udvendigt får du både 118 m² værksted og lade samt et udhus på 50 m² og en flot, velplejet have, der indrammer ejendommen smukt.
Ejendommen opvarmes med luft og vand varmepumpe, har vand fra Tinglev vandværk og afløb til septiktank.

Et oplagt valg for dig, der drømmer om livet på landet uden at give afkald på nærheden til byen. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken