Villa fra EDC

Ringridervej 74A

6400 Sønderborg

1.995.000 kr.

7/5 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 18. jun. 9:00 - 17:00

Halvt dobbelthus på god central beliggenhed i Sønderborg

Her har man muligheden for at erhverve halvdelen af dette fine dobbelthus på en god og attraktiv adresse. Her kommer man til at bo på Ringridervej med kort gåafstand til alt lige fra ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, gymnasier, fri­tids­fa­ci­li­te­ter mv. Derudover er der kort afstand til gågaden, ind­købs­cen­te­ret Borgen og det hyggelige cafe- og re­stau­ra­tions­mil­jø på Rådhustorvet. Den skønne natur finder man også indenfor kort afstand, som både byder på skov og vand langs strand­pro­me­na­den og slottet. Der er også mulighed for at nyde kulturlivet i det nye multikulturhus og Alsion som også befinder sig inden for kort afstand.

Ejendommen fremstår med et veldisponeret boligareal og hertil en god tør kælder med en god højde, som gør den meget anvendelig. Her får man et boligareal på 126 kvm. plus en integreret udestue samt 77 kvm. kælder. Boligen er løbende moderniseret og renoveret og fremstår i dag i ind­flyt­nings­klar stand.

Indvendig venter der i stueplan: Entré, toilet, værelse, pænt lyst køkken, stue med direkte adgang til den integreret udestue. På 1. salen finder man repos med god plads til evt. kontorplads og 2 værelser. I kælderen finder man flere gode disponible rum, bryggers, badeværelse med gulvvarme og direkte adgang til garagen.

Boligen er beliggende på en 536 kvm. stor grund med en nemt passet have og en dejlig stor træterrasse. Derudover er der gode muligheder for parkering foran boligen og en garage på 17 kvm.

Vi glæder os til at vise frem for dig!





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203582
Boligareal
126 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
536 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.807 kr.
Pris/m²
12.547 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.160 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.509 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01