Villa fra EDC

Kirkevej 6, Guderup

6430 Nordborg

695.000 kr.

6/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 9:00 - 17:00

Centralt beliggende ejendom i Guderup

Her får man en bolig centralt i Guderup. Her får man som ejer kort gåafstand til skole, idræt, indkøb, Linak m.m. – kort sagt, du er tæt på alt i dagligdagen. Boligen indeholder hele 158 kvm. plus 84 kvm. kælder med en integreret garage.

Indvendig venter der i stueplan: Entré, badeværelse med badekar, køkken, stue og spisestue. På 1. salen finder man 4 værelser hvoraf det ene er med walk in closet. Derudover er der et badeværelse med gulvvarme på 1. salen. I kælderen finder man 2 disponible rum, fyrrum, vaskerum og direkte adgang til garagen.

Boligen er beliggende på en 1.000 kvm. stor grund med en meget naturskøn have. Derudover er der en fin lukket og overdækket terrasse samt en carport til boligen.

Ejendommen opvarmes på nuværende tidspunkt med oliefyr, men der er fjernvarme på vej i området i 2024. Derudover er grunden blevet se­pa­rat­klo­a­ke­ret.

En ejendom hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg og få det lige som man ønsker.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64302366
Boligareal
158 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1975
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.394 kr.
Pris/m²
3.546 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.229 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01