Villa fra EDC

Peter Johnsens Vej 9

6430 Nordborg

1.125.000 kr.

4/3 rum, 167 m²

Pæn moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa

Pæn villa som løbende bl.a. er blevet moderniseret med udskiftning af vinduer, køkken, badeværelse og installation af fjernvarme.

Ejendommen er beliggende på en villavej i gåafstand til skole, indkøb, bus og den gode badestrand ved Købingsmark, samt tæt til en god gåtur ved Nordborg sø.

Via pæn glasdør kommer man ind i entre hvor der er skab med skydelåger og god plads til opbevaring. Fra entre er der adgang til hobbyrum hvor der er masser af plads til opbevaring m.m. Fra hobbyrum er der adgang til stort viktualierum. Fra entre er der ligeledes indgang til stort køkken/alrum, pænt køkken i hvid højglans fra Kvik køkken, der er stor kogeø med skuffer og en meget flot bordplade. Har du brug for kogende vand i en fart, kan køk­ke­nar­ma­tu­ret klare det for dig, da der er kogende vandfunktion der kan slås til i armaturet. Der er i køkken/alrum god spiseplads og åbent til regulær og møblerbar stue med brændeovn og varmepumpe. Via stuens store glasparti har man god udsigt ud over haven fra stue og køkken/alrum. Fra stuen er der udgang til udestue, hvor man ugenert kan sidde og nyde en kop kaffe.
Fra køkken/alrum er der adgang til afdeling som består af fordelingsgang hvorfra der er adgang til moderniseret gæstetoilet med skabs­ar­ran­ge­ment og indbygget skab, moderniseret badeværelse med bruseniche og stort skabs­ar­ran­ge­ment, soveværelse med indbygget skab, værelse med skabsvæg, samt mindre værelse med skab og skydelåger.

Til ejendommen hører carport og stort redskabsrum.

En meget spændende ejendom som bør ses.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64302293
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
824 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.537 kr.
Pris/m²
6.250 kr.
Pris
1.125.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.877 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.378 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lotte Lauritzen

Ejendomsmægler, MDE

lot@edc.dk23 60 36 1658 58 74 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01