Villa fra EDC

Smedegade 2

6430 Nordborg

795.000 kr.

4/3 rum, 146 m²

Ind­flyt­nings­klar villa midt i Nordborg by

Her får man en pæn og ind­flyt­nings­klar bolig beliggende centralt i Nordborg. Boligen har gennemgået en gennemgribende renovering indvendig, så den i dag fremstår stilren og moderne. Vinduer er skiftet i 2013 og derudover er der senest i 2023 kommet fjernvarme i boligen.
Her kommer man til at bo centralt i Nordborg med indkøb, den skønne natur og Nordborg Slot i gåafstand fra huset. Derudover er man tæt på skole, daginstitution og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her har man alt til dagligdagen i gåafstand fra boligen.

Indvendig venter der 146 veludnyttede kvm. som byder på stueplan med bryggers, badeværelse, 2 depotrum, køkken, spisestue og stue. Derudover finder man et værelse i stueplan. Hele stueetagen har gulvvarme. På 1. salen finder man repos og to værelser.
Huset er beliggende på en 596 kvm. stor grund med skøn have og en stor vestvendt terrasse/gårdhave.

Alt i alt en meget pæn villa på en god central beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64203523
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
596 m²
Antal etager
1
Byggeår
1885
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
938 kr.
Pris/m²
5.265 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.608 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.662 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01