Villa fra EDC

Hjortøvej 5

6440 Augustenborg

1.495.000 kr.

4/3 rum, 108 m²

Fritliggende og energivenlig bolig med 3 gode værelser fra 2008

Her er én af de sjældne muligheder for at få fingrene i én af de attraktive boliger på Hjortøvej i Fynshav. Boligerne er omkranset af den skønneste natur og har gåafstand til de fleste af dagligdagens nødvendigheder. Boligen fremstår utrolig velholdt og veldisponeret med optimal udnyttelse af de 108 m2 bolig

Den kvadratiske bolig indeholder bl.a.:
Entré med god skabsplads og adgang til både badeværelse og soveværelse. Boligen har en dejlig stor og lys stue i åben forbindelse med køkkenet. Her er mange møb­le­rings­mu­lig­he­der og desuden har stuen 2 udgange til solrige terrasser. Derudover har boligen yderligere 2 gode værelser.

Boligen er beliggende på et grundstykke, som udgør 487 kvm, som fremstår med pæn belægning i form af indkørsel, gangsti, samt flere gode terrasseafsnit. Derudover mindre græsareal, som kræver minimalt vedligehold. Til boligen hører desuden integreret carport, samt isoleret redskabsrum med god plads til opbevaring m.m.

Boligen er beliggende i byen Fynshav, som har ry for at være et stærkt lokalsamfund, der kan ”klare sig selv” og med en infrastruktur der giver korte afstande til bl.a. skole, ind­købs­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter. Her får man en moderne og ind­flyt­nings­klar bolig, som vil være det ideelle valg, uanset om man er ung eller ældre. Her skal man udelukkende koncentrere sig om møblernes placering - resten er givet på forhånd!

Velkommen til Hjortøvej 5


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203535
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
487 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.198 kr.
Pris/m²
13.348 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.138 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.145 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01