Villa fra EDC

Nymarksvej 12, Skrydstrup

6500 Vojens

1.245.000 kr.

7/5 rum, 238 m²
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 10:00 - 16:00

Ejendom med et væld af muligheder.

I udkanten af landsbyen Skrydstrup mødes du her af denne indbydende og hvidmalede ejendom, som er yderst spændende, da du her har flere muligheder. Tilhørende er nemlig en 325 m² stor lade, hvor der er god plads til dig med en pladskrævende hobby. Derudover har du udsyn over åbne marker og dermed omgivet af skønne omgivelser.

Du får hele 238 m² bolig at boltre dig på og dermed er her netop plads til den store familie eller familien der bare ønsker rummelighed. Du bliver budt velkommen i entréen, hvor der i forbindelse hermed er to værelser og husets badeværelse med lyst inventar og en ikke mindst en sauna. Køkkenet er med flot hvidt inventar, hvor man kan være sammen omkring madlavningen og lek­tie­læs­nin­gen, samt med udgang til en terrasse. Gennem den dobbelte franskedør har du spise- og opholdsstuen, hvor der er rig mulighed for hygge omkring brændeovnen og udgang til en overdækket terrasse. Bevæger du dig op på 1. salen mødes du af tre gode værelser, hvor det ene er et gen­nem­gangs­væ­rel­se. Endvidere er her et toilet og et soveværelse med udgang til en altan.

Haven er anlagt primært i græs og derfor nem at holde i hverdagen. Foruden den flisebelagte terrasse, er her også en overdækket terrasse og dermed gode muligheder for nydelse af sommeren.

Villaen er beliggende i Skrydstrup der er en hyggelig by med et godt lokalsamfund. Derudover er her pas­nings­mu­lig­hed for de mindste da her er en børnehave, vuggestue, dagpleje, samt en sko­le­bu­s­ord­ning for klassetrin 0.-4. klasse. Endvidere ligger byen tæt op ad Vojens, hvor der også er god cykelsti til. Her har du mulighed for indkøb både dagligvarer og større indkøb. Derudover har byen sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Endvidere har byen sin egen skole samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der - byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907055
Boligareal
238 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.656 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.672 kr.
Pris/m²
5.366 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.191 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.684 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84