Åbent hus (kræver tilmelding)
6. juni kl 10.00 - 17.00
7. juni kl 10.00 - 17.00
8. juni kl 10.00 - 17.00

Brændstrupvej 4, Fole6510 Gram

Villa

5/4 rum
126 m²
F
875.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908908
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.230 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
F
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.032 kr.
Pris/m²
6.679 kr.
Pris
875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.738 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.770 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Super velholdt étplansvilla med dejlig beliggenhed i Fole

I udkanten af Fole finder du denne super velholdte og flotte étplansvilla, hvor hverdagen kan udfolde sig i rolige og indbydende rammer. Her får du en bolig, der er nem at gå til, og som med sin gode planløsning passer perfekt til familien, parret eller dig, der ønsker alle kvadratmeter samlet i ét plan.
Villaen rummer 126 veludnyttede kvadratmeter, hvor funktionalitet og hjemlig atmosfære går hånd i hånd. Allerede i entréen mødes du af en praktisk løsning med bryggers i ét, så familiens overtøj og hverdagens praktiske gøremål har sin naturlige plads. Herfra er der adgang til en fordelingsgang der leder væ­rel­ses­af­de­lin­gen med fire gode værelser, badeværelse med bruseniche og lyst inventar, samt et gæstetoilet med teknikrum, som fuldender den funktionelle planløsning.
Husets hjerte er det lyse køkken/alrum, hvor køkkenet fremstår pænt og velholdt med lyse elementer og god arbejdsplads. Her er der plads til spisebordet, så madlavning, lektier og dagens samtaler kan samles ét sted. I åben forbindelse hermed ligger den rummelige stue, hvor de store vinduespartier trækker lyset ind og skaber et behageligt opholdsrum med plads til både so­faar­ran­ge­ment og hyggelige aftener. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til haven og terrassen.
Udenfor venter en dejlig grund på 1.230 m², hvor haven fremstår flot anlagt og nem at nyde. Her er der rig plads til leg, boldspil og afslapning, mens den overdækkede terrasse giver skønne rammer for sommerens måltider og rolige stunder i læ for dug og regn.
Beliggenheden er samtidig et stort plus. Her bor du i udkanten af Fole med kort afstand til Fole Friskole og byens trygge lokalsamfund. Byen har skole, børnehave og købmand, og der arrangeres årligt forskellige aktiviteter for borgerne. Samtidig er der kort afstand til både Vojens, Haderslev og mo­tor­vejs­af­kør­sel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken