På Nyvej i Gram finder du denne indbydende og ind­flyt­nings­kla­re villa, hvor lyse, venlige rammer og en veludnyttet planløsning går hånd i hånd. Her får du en villa, der passer perfekt til den mindre familie eller parret, som ønsker et overskueligt hjem med ekstra plads i kælderen - og samtidig en central beliggenhed tæt på byens muligheder.

Villaen rummer 83 m² bolig i stueplan og tilmed en kælder på 83 m². Entréen byder dig velkommen og giver adgang til et lyst badeværelse. Herfra ledes du videre ind i den rummelige stue, hvor der er fin plads til både so­faar­ran­ge­ment og hyggelige stunder. Køkkenet fremstår moderne og indbydende med gode arbejdsflader, pænt inventar og direkte udgang til terrassen, så sommerens måltider let kan flyttes ud i det fri. Stueplan rummer desuden et soveværelse med tilhørende walk-in closet, samt et ekstra værelse, der oplagt kan indrettes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Kælderen byder på gode bonuskva­drat­me­ter, som fremstår lyse og anvendelige. Her får du et stort opholdsrum, der kan benyttes som multirum. Endvidere finder du et flot badeværelse, et praktisk bryggers, depotrum og disponible rum, der giver masser af fleksibilitet i hverdagen.

Udenfor venter en flot anlagt have, som er nem at holde ved lige. Her er plads til leg, afslapning og grønne sysler, mens terrassen indbyder til sommerhygge og rolige aftener.

Til villaen hører desuden garage/værksted og skur.

Villaen er beliggende i Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­he­der.