Fremvisning
Book en fremvisning

Sildal 30, Arnum6510 Gram

Villa

4/3 rum
105 m²
D
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908966
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.047 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.124 kr.
Pris/m²
3.692 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.151 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.711 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Velholdt etplansvilla med skøn udsigt i Arnum.

På Sildal 30 i Arnum bydes du velkommen til en nydelig og velholdt murstensvilla, der ligger trygt placeret på et lukket vænge med en skøn udsigt til åbne vidder. Her får du en villa, hvor hverdagen kan leves i rolige rammer, samtidig med at du har et hjem med en velindrettet planløsning og gode muligheder for både familieliv, afslapning og udeliv.

Villaen rummer 105 veludnyttede kvadratmeter i ét plan, hvor rummene fordeler sig funktionelt og overskueligt. Entréen byder dig velkommen og leder videre til væ­rel­ses­af­de­lin­gen, der består af et soveværelse samt to gode værelser, som nemt kan indrettes til børn, gæster eller hjemmekontor. Badeværelset ligger praktisk placeret i samme afdeling og fuldender de private rammer. Køkkenet er placeret centralt og har god forbindelse til både bryggers og opholdsrum, så hverdagens gøremål glider let. Bryggerset giver praktisk plads til vask og opbevaring, mens stuen udgør det naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både sofahjørne og spiseafdeling, og fra stuen er der direkte adgang til udestuen, som forlænger årstiderne og skaber et lyst ekstra opholdsrum med kig til haven.

Udenfor venter en nydeligt anlagt have, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Haven omkranser villaen på fin vis og understreger den rolige beliggenhed. Hertil kommer et anvendeligt værksted/garage, som giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller praktiske projekter.

Arnum er en hyggelig landsby der går ind for at skabe aktiviteter og et godt foreningsliv. I byen har du børnehave, ungdomsklub, kultur- og fritidscenter og et forsamlingshus. Her er der også et motionscenter med bl.a. spinning, og derudover er der også i byen krolf og petanque bane. Omkring byen er der flot natur bl.a. Lindet Skov og Stensbæk Plantage hvor du med fordel kan tage på flotte vandreture. Fra byen har du kort afstand til Gram og derudover har du til de større byer kun 35 km til Haderslev, 24 km til Vojens og 15 km til Ribe.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken