Åbent hus (kræver tilmelding)
11. juni kl 10.00 - 17.00
12. juni kl 10.00 - 17.00
13. juni kl 10.00 - 17.00

Ved Majen 1, Kastrup6510 Gram

Villa

5/3 rum
172 m²
F
465.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60908931
Boligareal
172 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
995 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1976
Energimærke
F
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.430 kr.
Pris/m²
2.703 kr.
Pris
465.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.558 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.034 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.210 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.825 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.664 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Nydelig villa med en dejlig udsigt.

I det lille landsbysamfund Kastrup, med kort afstand til slotsbyen Gram, finder du denne nydelige villa, hvor familien får god plads, flere opholdsrum og en dejlig udsigt til de åbne, grønne vidder. Her får du en bolig, der kombinerer landsbyens rolige rammer med nærheden til hverdagens fornødenheder i Gram - perfekt for familien, der ønsker at bosætte sig lidt uden for byen, men stadig have indkøb, skole og fri­tids­mu­lig­he­der inden for kort rækkevidde.

Villaen rummer 175 veludnyttede kvadratmeter fordelt på en planløsning der giver god fleksibilitet til familielivet. I stueplan bydes du velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et værelse samt et gæstetoilet. Herfra ledes du videre til opholdsrummene, som fordeler sig i flere gode afdelinger. Den rummelige stue giver fin plads til so­faar­ran­ge­ment og hyggelige aftener, mens den tilstødende udestue bliver et skønt ekstra opholdsrum med et dejligt kig til haven. Her kan kaffen nydes, mens lyset strømmer ind, og årstidernes skiften kan følges på nærmeste hold. Videre finder du endnu en stue i naturlig forbindelse med køkkenalrummet, hvor der er plads til både hverdagsliv og samvær. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god bord- og skabsplads, og bryggerset giver praktiske rammer til vask og opbevaring. Stueplanet rummer desuden et badeværelse. På førstesalen mødes du af en repos, som fordeler adgangen til to gode værelser. Begge værelser har en fin størrelse og kan indrettes som børneværelser, soveværelse, kontor eller hobbyrum alt efter behov.

Udenfor venter en nydeligt anlagt have, hvor grønne bede, græsarealer og terrassen skaber dejlige rammer om sommerhalvåret. Her kan udsigten til de åbne vidder nydes i rolige omgivelser, og haven indbyder både til afslapning, leg og udeliv.

Til villaen hører desuden carport og redskabsskure, som gør hverdagen praktisk og funktionel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken