Fremvisning
Book en fremvisning

Arnumvej 17, Arrild6520 Toftlund

Villa

10/6 rum
310 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65300086
Boligareal
310 m²
Vægtet areal
324 m²
Rum/værelser
10/6
Grundareal
15.414 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
2006
Energimærke
C
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.313 kr.
Pris/m²
8.627 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.231 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.203 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.824 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.040 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.469 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Særdeles flot ejendom med en dejlig beliggenhed.

Du bydes hermed velkommen til denne charmerende og særdeles velholdte ejendom, hvor landlig idyl og moderne komfort går hånd i hånd. Her får du en ind­flyt­nings­klar ejendom med masser af plads, både inde og ude, perfekt til den store familie eller dig, der drømmer om dyrehold og god plads omkring dig.

Stuehuset giver dig ikke mindre end hele 310 veludnyttede kvadratmeter, fordelt på en gennemtænkt planløsning. Allerede ved ankomsten mødes du af en indbydende og rummelig hall, og bevæger du dig videre finder du hjertet i boligen, som er det store rummelige køkkenalrum med køkkenø, som naturligt samler familien - tilmed får du også et uundværligt viktualierum. Herfra er der videre adgang til flere hyggelige stuer, hvor lyset strømmer ind gennem de sprossede vinduespartier og skaber en varm og indbydende atmosfære. Stueplan byder desuden på et værelse og et kontor, samt to badeværelser. Derudover har du et praktisk bryggers og fyrrum. Bevæger du dig op ad trappen til 1. salen finder du en rummelig repos, der kan indrettes til en ekstra stue. Videre er tre gode værelser, et soveværelse, walk-in-closet og et lyst badeværelse.

Udendørs venter en skøn og velholdt have, der indbyder til at gå på opdagelse i. På den hyggelige terrasse kan du få fuld nydelse af sommeren og udsigten over den tilhørende jord.

Der et jordtilhørende på hele ca. 1,5 ha jord, der giver rig mulighed for dyrehold, hvis dette ønskes.

Ejendommen byder desuden på en stor staldbygning på 261 m², samt en yderligere udhusbygning på 100 m² - ideelt til hobby eller opbevaring. I staldbygningen er der 6 bokse og mulighed for løsdrift, hvis dette ønskes. Endvidere kan du tage en skøn ridetur ud i naturen på de om­kring­lig­gen­de ridestier.

Arrild er en hyggelig landsby i naturskønne omgivelser tæt på Toftlund, hvor du har adgang til indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her får du roen fra landet kombineret med hverdagens nødvendigheder inden for kort afstand. Dertil kan det nævnes at skolebussen til skolerne i både Branderup og Toftlund gør stop lige uden for døren, så børnene nemt kan komme i skole.

En ejendom med sjæl, kvalitet og masser af muligheder, som bare skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken