Åbent hus (kræver tilmelding)
5. september kl 10.00 - 17.00
6. september kl 10.00 - 17.00
7. september kl 10.00 - 17.00

Toften 46520 Toftlund

Villa

4/3 rum
90 m²
D
595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65300136
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
595 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
869 kr.
Pris/m²
6.198 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.315 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.657 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.824 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.040 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.469 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Lys etplansvilla med god planløsning og plads til egne idéer

På Toften 4 i Toftlund finder du denne lyse og velindrettede etplansvilla fra 1962, som byder på gode rammer for både familien og dig, der ønsker et hjem med mulighed for at sætte dit eget præg. Her får du en praktisk planløsning, fine rum og en overskuelig grund med plads til både hverdag, udeliv og nye idéer.
Indenfor venter 90 veludnyttede m², hvor entréen fordeler boligen på en enkel og funktionel måde. Villaen rummer tre gode værelser, herunder et rummeligt soveværelse, så der er fin plads til både børneværelser, gæster eller hjemmekontor. Badeværelset fremstår lyst og er indrettet med bruseniche. Køkkenet har et enkelt og tidløst udtryk med lyst træinventar og gode arbejdsflader, mens den rummelige stue giver plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling. De mange vinduer sørger samtidig for et dejligt lysindfald gennem boligen. Hertil kommer et praktisk fyrrum samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Udenfor fortsætter mulighederne på den 595 m² store grund. Haven er primært anlagt med græs og er nem at holde, samtidig med at den giver plads til leg, afslapning eller egne haveprojekter. To ter­ras­sea­re­a­ler giver gode rammer for sommerens måltider og hyggelige stunder under åben himmel. Som et ekstra plus hører der også en fritliggende garage til ejendommen, som giver plads til bilen, opbevaring eller hobby.
Beliggenheden i Toftlund gør hverdagen nem. Her er et godt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, to skoler og tre børnehaver samt flere sports- og fritidstilbud. Byens gode stisystemer gør det nemt at komme rundt til fods og på cykel, og samtidig kan turen til Rømø klares på omkring 40 minutter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken