Fremvisning
Book en fremvisning

Farrisvej 8, Ødis Bramdr6580 Vamdrup

Villa

11/7 rum
434 m²
E
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65803522
Boligareal
434 m²
Vægtet areal
578 m²
Rum/værelser
11/7
Grundareal
8.352 m²
Antal etager
1
Byggeår
1848
Ombygget
1985
Energimærke
E
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.080 kr.
Pris/m²
5.701 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.494 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.034 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Sjæl, charme og uanede muligheder

På Farrisvej 8 i Ødis Bramdrup finder I en ganske særlig ejendom med hele 434 m² bolig og muligheder, som sjældent kommer til salg. Her får I ikke blot et hjem, men en ejendom med potentiale til at skabe noget helt særligt.
Det markante stuehus emmer af historie, sjæl og charme. Ejendommen er nænsomt renoveret med stor respekt for originaliteten, og overalt mærker man, at der er tænkt over detaljerne. Den gamle ovn er restaureret, og stemningen er helt unik.
Ejendommen henvender sig til køberen, der drømmer om plads til store tanker og nye projekter. Her er oplagte muligheder for Airbnb, Bed & Breakfast, udlejning, fler­fa­mi­lie­bo­lig eller en kombination af bolig og erhverv. Samtidig giver de mange bygninger og de naturskønne omgivelser spændende rammer for events, selskaber, bryllupper, retreats og kreative arrangementer.
Den smukke lade i sibirisk lærk åbner for endnu flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten drømmen er plads til events, pladskrævende hobby, værksted eller erhverv.
På førstesalen findes en lejlighed, der i dag benyttes til Airbnb og booking.com, der genererer en årlig indtægt på omkring 100.000 kr.
Udenfor fortsætter oplevelsen. Den charmerende gårdsplads, den lille dam, den tætte beplantning og udsigten til den om­kring­lig­gen­de natur skaber en helt særlig atmosfære. Haven er indrettet med smukke beplantninger og hyggelige kroge, hvor der er plads til både leg, ro og samvær – alt sammen i ugenerte omgivelser.
Farrisvej 8 er en ejendom, der skal opleves. Her er sjæl, historie og uanede muligheder – og kun fantasien sætter grænser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken