Åbent hus (kræver tilmelding)
4. juli kl 10.00 - 16.00
12. juli kl 10.00 - 16.00
20. juli kl 10.00 - 16.00

Gasværksvej 3A6580 Vamdrup

Villa

4/3 rum
129 m²
D
1.145.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65803421
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
510 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2004
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.395 kr.
Pris/m²
8.545 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.121 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.909 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Velindrettet og central beliggende bolig.

På Gasværksvej 3A finder I denne velholdte og funktionelle bolig på 129 m² – alt sammen beliggende i ét plan og med en særdeles attraktiv placering midt i Vamdrup.
Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med to gode børneværelser samt et rummeligt soveværelse. Badeværelset er indrettet med både bruseniche og badekar, hvilket gør det ideelt til både hverdag og afslapning.
Husets naturlige samlingspunkt er den store og lyse vinkelstue, hvor der er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling. Herfra er der en dejlig åben forbindelse til boligens hyggelige atmosfære. Køkkenet fremstår pænt og lyst med gode arbejdsforhold.
Den tidligere entré er blevet lukket af og omdannet til en praktisk kontorplads – perfekt til hjemmearbejde eller lektielæsning. I dag bydes man velkommen via baggangen, hvorfra der også er adgang til bryggerset.
Som en ekstra kvalitet får I en skøn udestue, der tilfører boligen ekstra opholdsrum og samtidig forlænger sommeren betydeligt. Fra udestuen er der direkte udgang til den dejlige sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen og aftenen.
Til boligen hører desuden carport.
Beliggenheden er svær at overgå. Her bor I centralt i Vamdrup med indkøb næsten lige i baghaven ved ABC Lavpris. Derudover er der kort afstand til offentlig transport, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byens øvrige faciliteter.
En rigtig attraktiv bolig til familien, der ønsker god plads, en praktisk indretning og en central beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken