Fremvisning
Book en fremvisning

Kratvænget 27, Jels6630 Rødding

Villa

5/4 rum
165 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61013494
Boligareal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.212 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.597 kr.
Pris/m²
12.091 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.692 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.541 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.190 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.134 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,6

Velholdt étplansvilla med skøn lukket have og god planløsning

Velkommen til Kratvænget 27 – en velholdt og rummelig étplansvilla beliggende i et roligt og attraktivt kvarter i Jels. Her får I en bolig med en funktionel planløsning, gode opholdsrum og en skøn, lukket have, der indbyder til udeliv og afslapning.
Ejendommen fremstår med klassisk rødstensfacade og tegltag og ligger på en flot anlagt grund med grønne arealer, bede og hyggelige opholdsområder. Haven er velafskærmet og giver gode muligheder for både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen.
Indvendigt byder boligen på en rummelig planløsning med en stor stue, hvor der er god plads til både sofa- og spiseafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude.
Køkken/alrummet er centralt placeret i boligen og fremstår funktionelt med gode arbejdsflader og plads til hverdagslivet. Her er en naturlig samlingsplads for familien.
Boligen rummer flere gode værelser, som giver fleksible muligheder for både børneværelser, kontor og hobbyrum. Derudover får I to badeværelser, hvilket er en stor fordel i hverdagen.
Planløsningen suppleres af bryggers, carport, værksted og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der – ideelt for den pladskrævende familie eller den aktive gør-det-selv-type.
Beliggenheden i Jels er attraktiv med kort afstand til skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er naturen tæt på med Jels Søerne, skov og gode stisystemer, som giver gode muligheder for friluftsliv.
En oplagt bolig til familien, der ønsker god plads, trygge rammer og en skøn have.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken