Åbent hus (kræver tilmelding)
10. juli kl 10.00 - 16.00

Skodborg Stadionvej 14, Skodborg6630 Rødding

Villa

3/2 rum
77 m²
B
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61013430
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
923 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
818 kr.
Pris/m²
10.529 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.812 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.843 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.190 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.134 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,6

Ind­flyt­nings­klar villa med skøn udsigt og nyere tag fra 2024

Drømmer du om en ind­flyt­nings­klar etplansvilla med fredelige omgivelser, moderne komfort og minimal ved­li­ge­hol­del­se? Så er Skodborg Stadionvej 14 lige den bolig, du leder efter.

Boligen har gennemgået en omfattende renovering, hvor blandt andet taget blev udskiftet i 2024. Renoveringen er udført med fokus på kvalitet, komfort og ener­gi­ef­fek­ti­ve løsninger, så du får en bolig, der er både moderne og fremtidssikret.

Hele huset er indrettet med gulvvarme, som sikrer en behagelig og jævn varmefordeling året rundt, mens en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe sørger for økonomisk og effektiv opvarmning. Resultatet er lave driftsom­kost­nin­ger og et hjem, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se i mange år fremover.

Husets flotte køkkenalrum danner hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor familie og venner kan samles om madlavning, hyggelige middage og gode stunder. De lyse rammer og den åbne indretning skaber en indbydende atmosfære, som gør boligen både moderne og funktionel.

Udenfor venter en dejlig, aflang have med en ideel placering i forhold til solen. Fra terrassen kan du nyde aftensolen med udsigt over de grønne områder. Haven er anlagt, så den kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se, men samtidig giver gode muligheder for at sætte dit eget præg og skabe præcis det havemiljø, du drømmer om. Her er masser af plads til hyggelige stunder med familie og venner og til at nyde de rolige omgivelser.

Skodborg er en hyggelig by med et stærkt lokalsamfund. Her finder du blandt andet daginstitution, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der kort afstand til Vejen, Rødding og Kolding, så du får en god kombination af rolige omgivelser og nem adgang til byernes mange muligheder.

Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig, hvor moderne komfort, naturskønne omgivelser og et godt lokalmiljø går hånd i hånd

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken