Åbent hus (kræver tilmelding)
14. maj kl 10.00 - 17.00

Frederiksberggade 76640 Lunderskov

Villa

4/3 rum
135 m²
B
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65803317
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
765 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Liggetid
404 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.753 kr.
Pris/m²
13.732 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.287 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.245 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

NU MED NYT KØKKEN FRA 2026

Velkommen til denne skønne og velholdte villa fra 2007, opført af et lokalt byggefirma med fokus på kvalitet, funktionalitet og gennemtænkte løsninger. Boligen rummer 135 m², som er optimalt udnyttet uden spildplads – her får du en indbydende bolig med både rummelighed og en hyggelig atmosfære.
Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen og skaber en dejlig ramme om både hverdag og gæstebesøg. Køkkenet er fornyet i 2026 med et moderne udtryk og nye hårde hvidevarer, så du får en tidssvarende og stilren løsning, der er lige til at tage i brug.
Fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse og en overskuelig, velanlagt have. Haven er samtidig gjort mere privat, da der er opsat ved­li­ge­hol­del­ses­frit hegn, hvilket giver en dejlig afskærmning og ekstra ro. Her finder du også et praktisk udhus til opbevaring.
Boligen byder på to store værelser placeret tæt på et lyst badeværelse, hvor der i 2026 er etableret nyt skabs­ar­ran­ge­ment, som giver bedre op­be­va­rings­plads og et mere moderne udtryk. Derudover får du en attraktiv for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og direkte adgang til eget badeværelse – også her med nyt skabs­ar­ran­ge­ment, som fuldender det stilrene look.
Den rummelige entré fungerer samtidig som en praktisk hverdagshub med plads til både vaskemaskine og tørretumbler – en løsning der gør hverdagen nem og funktionel.
Beliggenheden er helt ideel, med kort afstand til skole, indkøb og banegård. Det gør boligen oplagt til både børnefamilien og pendleren, som ønsker rolige omgivelser kombineret med nem adgang til resten af landet.
En ind­flyt­nings­klar villa med moderne opdateringer og en skøn have – måske dit næste hjem?

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken