Villa fra EDC

Stormgade 78

6700 Esbjerg

1.998.000 kr.

8/4 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

Spændende Harald Peters villa på samlet 267 etagemeter + 62 kvm. erhverv

Spændende Harald Peters villa på samlet 267 etagemeter + 62 kvm. erhverv.

På hjørnet af Stormgade og Frodesgade har dette smukke Harald Peters villa prydet bybilledet siden 1930. Villaen har i de første 9 år udelukkende fungeret som privat beboelse, indtil år 1939 hvor daværende ejer tilbygger villaen med erhvervsdel, bestående af lager og butikslokale på samlet 62 kvm., som skulle benyttes til skohandel.

I dag genkender og husker vi alle ejendommen, hvor beliggenhed og synlighed med Antik butik, kendes af de fleste.

Søger du en villa hvor du kan kombinere hjemmet med dit erhverv, så er det her en stor mulighed for at erhverve netop en ejendom, som giver de optimale muligheder herfor. Du får en familievenlig villa med masser af plads til den store børnefamilie, du får en af Esbjergs mest synlige ud­stil­lings­vin­du­er. Den er oplagt som frisørsalon, skønhedsklinik, tøjsalg eller andet. Måtte du derimod ikke finde anvendelse af erhvervsdelen, kan denne evt. udlejes, eller nedlægges, så du evt. kan benytte hele ejendommen til beboelse.

Til ejendommen tilhører 5 p-pladser, så der er masser af par­ke­rings­mu­lig­he­der til både privat og evt. kunder i butikken.
En rigtig spændende ejendom som sjældent udbydes og som skal opleves.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67102340
Boligareal
155 m²
Kælder
89 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
543 m²
Antal etager
3
Byggeår
1930
Ombygget
1937
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.616 kr.
Pris/m²
10.628 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-33,00 %
Liggetid
1845 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.158 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.499 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11