Villa fra EDC

Gåsebakken 41, Hostrup

6710 Esbjerg V

1.298.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
38 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 10:00 - 17:00

Rummelig familievilla med ENERGIMÆRKE A

Rummelig familievilla med ENERGIMÆRKE A
Beliggende på Gåsebakken i Hostrup, med kun 10 minutters kørsel fra Hjerting, tilbydes her meget velholdt og rummelig familievilla. Villaen har netop fået udskiftet det tidligere oliefyr, til et helt nyt ”luft til vand” var­me­pum­pe­sy­stem, der nemt og effektivt opvarmer hele bolig, uden at det skal koste en formue, derudover fremstår ejendommen velisoleret, så samlet set afspejles dette i den flotte karakter på ejendommens energimærke. (A2010).

Villaen indeholder: Bryggers/entré, pænt og velholdt køkken med god op­be­va­rings­plads, derfra er der indgang til (tidligere) værelse, der i dag anvendes til både aktivitetsrum og til morgenmad m.m., så lidt en kombination af et alrum og aktivitetsrum. Derudover er her godt soveværelse, ekstra værelse, samt stor stue med plads til både sofagruppen samt det store spisebord, til hverdag og fest. I stueplan findes også pænt badeværelse.
1.salen indeholder: stor repos, der nemt kan anvendes som børnenes ekstra legeafdeling eller aktivitetsstue, hvor der herfra er indgang til 2 meget store værelser.

Husets indretning med to værelser i stueplan og to store på 1.salen, vil passe ind i rigtig mange familier, hvor man mens børne er små kan bo på 1.salen allesammen, hvor efter forældrene kan indtage stueplan, når børnene kræver mere privatliv m.m. – Virkelig god in­dret­nings­plan.

Foruden villaen er her skøn have med stort terrasseområde, skøn plæne og godt værksted til handymanden.
En villa der skal opleves, her får man bare rigtig meget hus for pengene.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67202154
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
888 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.473 kr.
Pris/m²
8.374 kr.
Pris
1.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.495 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.959 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11