Åbent hus (kræver tilmelding)
27. juni kl 12.00 - 12.30
28. juni kl 10.00 - 17.00
29. juni kl 10.00 - 17.00

Solbakken 226710 Esbjerg V

Villa

4/3 rum
121 m²
E
1.725.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67104960
Boligareal
121 m²
Kælder
83 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
E
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.496 kr.
Pris/m²
10.583 kr.
Pris
1.725.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.203 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.348 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.614 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.115 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.038 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Velbeliggende villa med muligheder

På en attraktiv og rolig adresse i Sædding finder I denne villa på Solbakken 22, som byder på en sjælden kombination af en skøn beliggenhed, en fantastisk grund og muligheden for at skabe et hjem præcis efter egne ønsker og behov.
Boligen rummer 121 m² i ét plan med en funktionel indretning bestående af fire værelser, et lyst køkken, badeværelse samt en rummelig stue med god plads til både spiseafdeling og hyggelige opholdsmiljøer. Husets nuværende indretning danner et solidt udgangspunkt, mens en kommende modernisering giver nye ejere mulighed for at sætte deres eget præg og skabe en bolig, der matcher nutidens ønsker til komfort og stil.
Et af ejendommens helt store aktiver er den skønne grund på 894 m². Haven fremstår som en grøn oase med masser af plads til både afslapning, leg og haveliv. Her er gode muligheder for at etablere hyggelige opholdsområder, nyde solen på terrassen og skabe uderum, som kan danne rammen om mange gode stunder med familie og venner.
Ejendommen råder desuden over en kælder på 83 m², som primært egner sig til opbevaring og øvrige praktiske formål.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til hverdagens fornødenheder, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er naturen aldrig langt væk. Området omkring Hjerting og Sædding er kendt for sine naturskønne omgivelser, nærheden til Vadehavet og de populære badestrande langs kysten.
Her får I en ejendom med et stærkt udgangspunkt, en attraktiv beliggenhed og en helt fantastisk have – en oplagt mulighed for jer, der drømmer om at skabe jeres eget hjem i et af Esbjergs eftertragtede områder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken