Åbent hus (kræver tilmelding)
29. juli kl 10.00 - 17.00
5. august kl 10.00 - 17.00
12. august kl 10.00 - 17.00

Nordre Boulevard 116800 Varde

Villa

4/3 rum
120 m²
C
1.598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68009803
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.552 kr.
Pris/m²
12.683 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.620 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.938 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Rødstensvilla med lys, charme og central beliggenhed i Varde.

På Nordre Boulevard 11 finder du denne velholdte rødstensvilla på 120 m², der kombinerer en attraktiv beliggenhed med gode rammer for både familieliv og hver­dagskom­fort. Her får du en bolig med masser af potentiale, hvor du kan sætte dit eget præg og skabe et hjem, der passer præcis til dine ønsker og behov.

Boligen byder på tre gode soverum, som giver plads til familien, hjemmekontoret eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Husets stue fremstår lys og indbydende med et flot lysindfald, der skaber en rar atmosfære gennem hele dagen. De funktionelle opholdsrum danner et godt fundament for både afslapning og samvær med familie og venner.

Udenfor venter en herlig have med skønt udemiljø og en stor terrasse, hvor sommerens måltider, hyggelige stunder og lange aftener kan nydes i rolige omgivelser. Her er god plads til både leg, afslapning og grønne projekter.

Beliggenheden er særligt attraktiv med kort afstand til Campus Varde, grønne områder og de naturskønne omgivelser langs Varde Å. Samtidig er der kun en kort cykeltur til Varde midtby, hvor du finder hyggelige caféer, butikker, kulturtilbud og hverdagens nødvendigheder.

Varde er kendt for sin charmerende bymidte, stærke lokalsamfund og skønne kombination af natur og byliv. Her er let adgang til både skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og rekreative områder, hvilket gør byen til et attraktivt sted at slå sig ned for både unge, familier og seniorer.

Her får du en velholdt villa med en attraktiv placering, gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og skønne udearealer - et hjem med masser af muligheder i hjertet af Varde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken