Åbent hus (kræver tilmelding)
26. maj kl 10.00 - 17.00

Revlingevej 16800 Varde

Villa

5/4 rum
152 m²
B
2.385.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68010249
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.699 kr.
Pris/m²
14.906 kr.
Pris
2.385.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.054 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.500 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla med stærk planløsning og skøn beliggenhed i Varde.

På Revlingevej 1 i Varde får I en villa, hvor hel­heds­ind­tryk­ket sidder lige i skabet. Her er tale om en solid rødstensvilla i ét plan, opført i 1987, som fremstår i virkelig flot og opdateret stand. Det er et hjem, der er passet med omhu, og det mærkes med det samme, man træder indenfor. De lyse rammer, den velfungerende indretning og de vellykkede renoveringer giver tilsammen en bolig, hvor hverdagen kan begynde fra første dag.

Husets planløsning er særdeles familievenlig og giver plads til både samvær og privatliv. Køkken, alrum og stue er samlet i ét stort opholdsmiljø, hvor lysindfaldet får lov at spille en hovedrolle gennem de store vinduespartier. Det skaber en rar rumfornemmelse og en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Fra både alrum og stue er der direkte udgang til baghavens terrasse, som er afskærmet på tre sider og derfor indbyder til mange gode timer i læ og sol.

Boligen er indrettet med i alt fire værelser, fordelt så forældre og børn nemt kan få hver deres afdeling. I forlængelse af alrummet ligger to værelser, mens husets modsatte ende rummer yderligere to værelser. Det giver en fleksibel indretning, der passer godt til familielivet, hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Hertil kommer et stort badeværelse og et rummeligt bryggers i direkte forbindelse med køkkenet. Bryggerset er så nydeligt udført, at det også fungerer glimrende som entré, og den praktiske overdækning ved indgangen er en ekstra detalje, der gør hverdagen lidt nemmere for både beboere og gæster.

Det gode indtryk fortsætter udenfor. Udearealerne byder på nye belægninger, plankeværk og gode terrasser, som skaber fine rammer om udelivet. Her er der tænkt på både funktion og stemning, så haven bliver et naturligt supplement til boligen og en del af den samlede oplevelse af hjemmet.

Beliggenheden gør adressen endnu mere attraktiv. For børnefamilien er det en stor fordel, at nærmeste børnehave ligger blot 100 meter væk, og at stisystemer gennem grønne områder fører trygt og nemt til Lyk­kes­gårds­ko­len. Samtidig bor I tæt på skoven, som kan nås på bare fem minutters gang, når der skal gås tur, cykles eller hentes frisk luft i naturskønne omgivelser. Her får I med andre ord en hverdag, hvor både de praktiske behov og ønsket om nærhed til naturen bliver tilgodeset.

Revlingevej 1 er en bolig for jer, der ønsker et velholdt hjem med god plads, gennemtænkt indretning og en beliggenhed, der gør familielivet let. Her får I en flot kvalitetsvilla, som er klar til at danne rammen om næste kapitel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken