Åbent hus (kræver tilmelding)
6. oktober kl 10.00 - 17.00
7. oktober kl 10.00 - 17.00
8. oktober kl 10.00 - 17.00

Trimlebakken 66800 Varde

Villa

6/4 rum
130 m²
D
1.298.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68008892
Boligareal
130 m²
Kælder
43 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1981
Energimærke
D
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.000 kr.
Pris/m²
8.164 kr.
Pris
1.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.204 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.800 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Rødstensvilla med nyt tag, skøn ugeneret have og attraktiv beliggenhed i Varde.

På Trimlebakken 6 i Varde finder I denne velholdte rødstensvilla, som kombinerer en attraktiv beliggenhed med en fredelig atmosfære og en fantastisk ugeneret have. Her får I en bolig, hvor både familieliv, afslapning og hverdagens praktiske behov går op i en højere enhed.

Ejendommen fremstår indbydende med rødstensfacade og tag fra 2019, hvilket bidrager til et flot udtryk og giver tryghed for de kommende ejere. Til huset hører desuden en carport, som sikrer gode par­ke­rings­for­hold og ekstra komfort i hverdagen.

En af boligens helt store forcer er den skønne og ugenert anlagte have. Her kan I nyde solen, samværet med familie og venner eller blot den rolige stemning i private omgivelser. Haven skaber de perfekte rammer for både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både natur og byliv. Området giver mulighed for dejlige gå- og cykelture i grønne omgivelser, samtidig med at Vardes mange tilbud er inden for bekvem rækkevidde. Byen byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og et aktivt foreningsliv, som gør hverdagen nem og attraktiv for både unge familier og seniorer.

Her får I med andre ord en bolig, der forener den rolige beliggenhed tæt på naturen med nem adgang til byens faciliteter samt en have, der skal opleves.
Trimlebakken 6 er en ejendom, der byder på masser af muligheder for at skabe et hjem med høj livskvalitet i skønne omgivelser. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken