Åbent hus (kræver tilmelding)
30. april kl 10.00 - 17.00

Vardevej 42, Sig6800 Varde

Villa

5/4 rum
165 m²
C
1.485.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68010171
Boligareal
165 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
846 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.704 kr.
Pris/m²
8.296 kr.
Pris
1.485.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.115 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.526 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Lyst og indbydende parcelhus med plads til hele familien.

Velkommen til Vardevej 42 i det charmerende Sig, hvor drømmen om et ind­flyt­nings­klart hjem bliver til virkelighed. Dette renoverede parcelhus stråler af lys og liv, og med sine 165 m² fordelt på 4 værelser, er det et perfekt sted for både familier med børn og par, der ønsker at skabe minder sammen.

Huset byder på en skøn atmosfære med masser af naturligt lys, der strømmer ind fra de store vinduer, og giver en varm og indbydende følelse. De flotte originale pitch pine gulve er bevaret og giver i fint samspil med flere moderne og kreative løsninger, som hems og skabe i skunk, en følelse af et hjem med sjæl. Her er der plads til både leg og afslapning, og med soverum samt toilet både i stueplan og på 1. sal, er der gode muligheder for at finde sit eget fristed.

Den lukkede og velholdte have er en sand oase, hvor børn og hunde trygt kan lege frit, mens de voksne nyder solen på terrassen. Den store carport med tilhørende redskabsrum giver ekstra op­be­va­rings­plads og sikrer, at haven altid fremstår pæn og ryddelig.

Huset er se­pa­rat­klo­a­ke­ret, hvilket er en økonomisk fordel for den kommende ejer, og det solide glaserede tegltag fra 2000 vidner om bygningens kvalitet og holdbarhed.

Landsbyen Sig ligger naturskønt og har alt, hvad I behøver i hverdagen - fra skole, børnehave og indkøb til et aktivt foreningsliv og et trinbræt, der nemt forbinder jer med Varde og omegn. Byen er omkranset af både skov, sø, enge og å og byder på gode muligheder for oplevelser i alt det grønne. Her sætter man pris på det gode naboskab og I finder altid en hjælpende hånd, hvis I får brug for det.

Dette hjem er ikke blot en bolig, men et sted, hvor livets små og store øjeblikke kan udfoldes. Gå ikke glip af muligheden for at gøre Vardevej 42 til jeres nye hjem!??

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken