Villa fra EDC

Adsbølvej 50, Strellev

6870 Ølgod

525.000 kr.

8/5 rum, 290 m²
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 10:00 - 16:30

Landejendom med muligheder!

Velkommen til Adsbølvej 50, som også er kaldt Lindegaard! Er I en familie, der altid har drømt om at bo på landet med en smuk udsigt udover markerne? Træder ind indenfor i denne bolig, åbner den for muligheder. Ejendommen byder på 5 værelser fordelt på to plan, to badeværelser, et depotrum og et køkken med god plads til at bevæge sig på, og som har et lille viktualierum tilknyttet med plads til opbevaring. Derudover tilbyder boligen et lille ekstra køkken, som giver muligheder for en separat afdeling eller andre behov. Bevæger I jer videre ind i stuen, bliver I mødt af en åben spisestue, hvor I kan samle familien til hyggelige sammenkomster. Fra spisestuen kommer I ind i en lys tv-stue, hvor der er direkte adgang til udestuen, som giver et fantastisk lysindfald, så I kan nyde den smukke have og natur, der er en fin åbning ud til den sydvendte terrasse. Nogle af vinduerne i huset blev udskiftet i 2014.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne åbner op for muligheder, og freden omkring ejendommen skaber en rigtig god atmosfære. Den trelængede stald/garage har rigtig mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og rigelig med plads. Der er også et maskinhus tilknyttet ejendommen, hvor der er mulighed for at have land­brugs­ma­ski­ner stående eller leje det ud til opbevaring af campingvogne. Der er også mulighed for, at leje 2 ha.

Har børnene brug for at komme i skole, så går der nemlig en skolebus 200m fra ejendommen, så det bliver ikke nemmere, når børnene skal i skole.
Elsker du gode gåture og den smukke natur, så ligger Brinkerne i Strellev nær ejendommen, hvor du kan nyde et dejligt område med søer og stier.

Landejendommen ligger blot otte minutters kørsel fra Ølgod centrum. Her kommer I til en landejendom, hvor I kommer til at mærke friheden og den vidunderlige natur ud over markerne.

Vi glæder os til at byde dig velkommen og vise dig denne landejendom, som har alt, hvad du behøver for at skabe dit nye hjem.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702702
Boligareal
290 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
8.317 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.908 kr.
Pris/m²
1.810 kr.
Pris
525.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
171 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.003 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.398 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22