Fremvisning
Book en fremvisning

Mejlvangvænget 246870 Ølgod

Villa

5/5 rum
160 m²
B
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703206
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
939 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.672 kr.
Pris/m²
15.727 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.897 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.187 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Solidt håndværk og moderne komfort i perfekt samspil

Drømmer I om en moderne familievilla, hvor kvalitet, funktionalitet og gode rammer for hverdagen går hånd i hånd? Så er denne flotte villa i Ølgod et oplagt valg.
Ejendommen er opført i 2010 af lokale håndværkere, hvor der ikke er gået på kompromis med hverken materialevalg eller udførelse. Her møder I et fuldmuret kva­li­tets­byg­ge­ri, opført i flotte helbrændte mursten med tegltag, træ/alu-vinduer, ven­ti­la­tions­an­læg og cen­tral­støv­su­ger. Ma­te­ri­a­le­val­get er gennemtænkt fra ende til anden, og boligen fremstår som et hjem, hvor kvalitet og holdbarhed har været i fokus fra første dag.
Allerede ved ankomsten fornemmer man den gennemtænkte indretning. Fra carporten er der direkte adgang til den brede og lyse entré, hvor naturligt dagslys byder velkommen. En praktisk løsning i hverdagen, når børn, indkøbsposer og fri­tidsak­ti­vi­te­ter skal gå op i en højere enhed.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store HTH-køkken, som ligger i åben forbindelse med alrummet og den forskudte stue. Her er der skabt fantastiske opholdsrum med plads til både hverdagens nærvær og familiens gæster. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og fra opholdsmiljøet er der direkte udgang til terrassen, hvor sommerens mange timer kan nydes.
Planløsningen er ideel til familien med en separat børneafdeling bestående af to gode værelser og eget badeværelse. I den modsatte ende af huset finder I for­æl­dre­af­de­lin­gen med soveværelse og tilhørende badeværelse. Derudover rummer boligen et kontor, som kan indrettes efter behov.
Der er tænkt på opbevaring i hele huset. Alle værelser og kontoret er indrettet med dobbeltskabe, mens soveværelset har hele fire skabe. Samtlige skabe er med skydelåger, og alt inventar er leveret af HTH, hvilket understreger den røde tråd af kvalitet gennem boligen.
Udendørs venter en overskuelig have med græsplæne, som er nem at holde. Samtidig er der rig mulighed for at sætte sit eget præg og anlægge blomsterbede, køkkenhave eller skabe den prydhave, man altid har drømt om.
Her får I en moderne og fuldmuret villa på en rolig og familievenlig beliggenhed i Ølgod, hvor kun de bedste materialer er anvendt. En bolig, der kombinerer kvalitet, funktionalitet og et hjemligt miljø med plads til både hverdag og fest.
Søger I en villa, hvor kvaliteten kan mærkes, og hvor familien får de bedste rammer for hverdagen, så er denne ejendom bestemt et besøg værd. Her er der skabt et hjem med plads til nærvær, fællesskab og mange gode minder.
Vi glæder os til at vise jer rundt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken