Åbent hus (kræver tilmelding)
11. september kl 10.00 - 15.00
12. september kl 10.00 - 14.00
16. september kl 10.00 - 16.00

Lavendelvej 286880 Tarm

Villa

7/5 rum
206 m²
B
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68803076
Boligareal
206 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ombygget
2010
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.017 kr.
Pris/m²
13.041 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.829 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.745 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Skøn arkitektonisk villa i roligt kvarter

Unik villa med sjæl, karakter og gennemtænkte løsninger
Der findes boliger, som er svære at sætte i bås. Boliger med personlighed, kvalitet og detaljer, der gør indtryk. Denne villa i Tarm er netop en af dem. Her mødes moderne komfort, gedigent håndværk og en gennemtænkt planløsning i en bolig, hvor hver eneste kvadratmeter er skabt med fokus på både æstetik og funktionalitet.
Entréen byder velkommen med imponerende loftshøjde, ovenlysvinduer og et fantastisk naturligt lys, som sætter stemningen for resten af boligen. De praktiske løsninger er integreret med særskilt vaskerum, op­be­va­rings­mu­lig­he­der og arbejdsplads gøremål.
Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor materialevalg, proportioner og hånd­værks­mæs­sig kvalitet går op i en højere enhed. Det eksklusive køkken fra Hanstholm Køkken fremstår stilrent og indbydende, og her er kræset for detaljerne. Køkkenet er skabt til mennesker, der holder af madlavning og samvær, og den åbne forbindelse til spi­se­af­de­lin­gen giver en naturlig sammenhæng i hverdagen.
Midt i rummet skaber brændeovnen varme og atmosfære, mens de store glaspartier inviterer dagslyset indenfor og skaber overgang mellem bolig og udearealer. Herfra er der direkte udgang til terrassen på den ene side og haven på den anden.
Stuen er en oplevelse i sig selv. Loft til kip understreger rummets imponerende volumen, mens udsigten til haven giver ro og nærvær. Boligens gennemførte, rustikke udtryk skaber varme og karakter, og de aku­stik­re­gu­le­ren­de lofter sikrer samtidig en behagelig rumoplevelse, hvor både samtaler, familieliv og gæster kan udfolde sig naturligt.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen er placeret separat og giver ideelle rammer for familielivet. Her finder I tre gode værelser, alle med direkte adgang til haven. Det ene værelse er indrettet med hems, som tilfører ekstra charme og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Til afdelingen hører desuden to rummelige badeværelser med brusenicher og et stilrent udtryk.
Boligens fleksibilitet understreges yderligere af to ekstra store værelser, som kan indrettes efter behov. Hjemmekontor, gæsteafdeling, hobbyrum eller ekstra soveværelser. Mulighederne er mange. Det ene værelse har desuden udgang til egen sydvendt altan, hvor morgenkaffen eller aftensolen kan nydes i fredelige omgivelser. Som noget ganske særligt rummer ejendommen også en tempereret vinkælder. Her er et stemningsfuldt rum med plads til både vinsamling, gode samtaler og hyggelige stunder med familie og venner. Et sjældent og eksklusivt element, som understreger boligens særlige identitet.
Udenfor fortsætter de gennemtænkte løsninger. Haven er anlagt med flere rum, der giver mulighed for udekøkken, loungeområde og køkkenhave - en villa der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken