Unik ejendom med mulighed for erhverv på 70 m2 og privatbolig på 330 m2 på samme adresse

Velkommen til denne flotte og moderniserede mu­rer­mester­vil­la med hele 330 bo­lig­kva­drat­me­ter. Ejendommen er den tidligere præstebolig i Ådum fra 1928. Villaen har gennemgået den helt store renovering siden 2006 og frem til i dag. Det skal fremhæves, at man har været tro mod husets oprindelse og alder.

I 2021 skifter ejer taget og tilføjer to kviste. Beliggenheden er ganske ugeneret på en grund der er 4412 kvadratmeter med udsigt til marker og stadig bynær. Ådum er en aktiv landsby med velfungerende skole og købmand. Fra adressen har du kun 4 kilometer til Tarm Idrætscenter, hvor et hav af fri­tidsak­ti­vi­te­ter tilbydes.

Villaen er indrettet med to indgange entré og baggang, der smelter sammen i praktisk fordelingsgang med klinker og gulvvarme. Herfra er der adgang til tre rummelige værelser, badeværelse og opgang til 1.sal. Her findes yderligere to værelser, repos og badeværelse med bruseniche og spa.
Husets hjerte er det lyse køkken-alrum med udgang til solrig terrasse. To store stuer delt af dobbeltdøre indbyder til hygge og plads til den store familie. Fra den ene stue er der udgang til terrassen. I husets vestvendte længe er er­hvervs­a­re­a­let placeret. Ejer har etableret et værelse og udnytter resten til børnenes mekka, kun fantasien sætter grænser for udnyttelsen. I denne del af ejendommen er der indgang til hall med adgang til toilet og 1.sal. Her er et stort loftrum, hvor der er isoleret og lagt pænt gulv. Kvisten giver et godt lysindfald til rummet. Går du med en drøm om at blive selvstændig, er det oplagt at udnytte den del af ejendommen, både med egen indgang og super lokaler til mange formål, kun fantasien sætter grænser.

Med til ejendommen hører en garage på 72 kvadratmeter bygget i 2013 med el-port og her er tænkt på energien med solcelleanlæg. Brændeskur er bygget i 2011. Mindre kælder med to disponible rum. Haven er anlagt pas­nings­ven­ligt med indkørsel med grus og hvor du kan køre om til husets indgang, hvor du kan holde i tørvejr under overdækket areal. Ejendommen er omkranset med flot bøgehæk og træer. Højbede og frugttræer kan også nydes. Der er rigelig plads til leg og bevægelse på den store plæne.

Ejendommen skal opleves og er bestemt et besøg værd. Book en fremvisning allerede i dag!