Åbent hus (kræver tilmelding)
1. juli kl 10.00 - 16.00
3. juli kl 10.00 - 15.00
4. juli kl 10.00 - 14.00

Toldhusvej 1, Stauning6900 Skjern

Villa

6/4 rum
223 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61504049
Boligareal
223 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
10.853 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.152 kr.
Pris/m²
10.110 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.247 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.858 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Skøn ejendom til hele familien

Charmerende og velholdt landejendom i naturskønne omgivelser
Drømmer du om fred, ro og højt til himlen? Denne stråtækte bolig er smukt beliggende i naturskønne omgivelser tæt på fjorden og med åbne vidder omkring dig. Et sted hvor naturen virkelig får lov at fylde i hverdagen.

Du bydes velkommen i boligens entré, der er praktisk indrettet med en diskret opdeling, så bryggerset er let tilgængeligt uden at være synligt for gæster. Bryggerset er funktionelt indrettet med håndvask, bordplads samt mulighed for vaskemaskine og tørretumbler i en behagelig arbejdshøjde. Fra entréen er der desuden adgang til et badeværelse med bruser.
Boligens væ­rel­ses­af­de­ling er samlet i den ene ende af huset og rummer hele fire gode værelser samt et stort og lækkert badeværelse med både spa og bruseniche. Ideelt til familien, der ønsker god plads og komfort.

I husets midterste del finder du det charmerende køkken i landlig stil, som er suppleret af et praktisk viktualierum. Køkkenet ligger i åben forbindelse med det rummelige alrum, hvor der er god plads til både hverdagsliv og gæster. Herfra er der en fantastisk udsigt til haven og de åbne landskaber, og der er direkte udgang til den store fliseterrasse.
Gennem franske døre går du videre ind i den hyggelige stue samt boligens skønne multirum, hvor der er loft til kip og indrettet hems. Multirummet er et oplagt samlingspunkt - perfekt til leg, spil eller afslappende stunder med familie og venner.

Til ejendommen hører også et stort, særskilt værksted med masser af muligheder. Hvadenten du har pladskrævende hobbyer, behov for opbevaring eller ønsker et kreativt frirum.

Grunden er helt fantastisk og understreger ejendommens særlige charme. Den store gårdsplads byder velkommen, mens haven og omgivelserne danner ramme om et rigt dyreliv. Her kan du nyde stilheden, fuglenes sang og opleve råvildtet komme forbi. Alt sammen med fjorden og naturen som nærmeste nabo. En sjælden mulighed for at få en velholdt bolig med sjæl, plads og en enestående beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken