Villa fra EDC

Søndergade 16

6960 Hvide Sande

2.050.000 kr.

7/6 rum, 128 m²

Moderne villa i hjertet af Hvide Sande - mulighed for flexbolig!

Velkommen til denne charmerende villa i forskudte plan, centralt placeret i hjertet af Hvide Sande. Med et boligareal på 128 kvadratmeter og en placering på en 512 kvadratmeter grund, er dette hjemmet, hvor du kan opleve det bedste af både byen, havnen og stranden. Huset er blevet omfattende renoveret og moderniseret, hvilket resulterer i en bolig, der emmer af hjemlig hygge og tryghed.
Boligens beliggenhed er helt ideel for dig, der ønsker at bo tæt på byens centrum, samtidig med at du kan nyde den fredelige atmosfære og skønheden ved Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. Her er du i gåafstand til bylivet, havnen og de vidunderlige sandstrande, der kendetegner denne fantastiske del af Danmark.
Når du træder ind i huset, byder en fin entré velkommen, og her er der plads til at hænge dit overtøj og sætte dine sko. Hjertet af boligen er det lyse køkken, der smukt integrerer med spisepladsen og stuen, som ligger et par trin nede. Det store åbne rum skaber en indbydende atmosfære og giver masser af plads til både familie og venner. Oven­lysvin­du­er­ne sørger for skønt naturligt lysindfald.
Villaen tilbyder i alt tre velindrettede værelser og et stort soveværelse, der giver dig og din familie masser af privatliv og komfort. De to fine badeværelser med gulvvarme tilføjer en ekstra dimension af luksus til din dagligdag.
Kælderen i huset er rummelig og byder på disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hobbyrum eller andre aktiviteter efter behov. Der er også en praktisk dobbeltcarport og et udhus på ejendommen, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og muligheder.
Denne villa er velegnet som flexbolig og giver dig mulighed for alsidig brug af boligen. Der foreligger allerede en ud­lej­nings­af­ta­le med Novasol på ejendommen, hvilket gør det til en attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.
Hvide Sande er kendt for sin unikke kombination af charmerende byliv, den travle havn og de vidunderlige strande ved Vesterhavet.
For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, kontakt os venligst på tlf.: 97 31 22 99 eller pr. mail 696@edc.dk

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69603811
Boligareal
128 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
512 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.671 kr.
Pris/m²
12.813 kr.
Pris
2.050.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.486 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.822 kr.
Læs mere om boliglån

Martin Lodberg Kristensen

Trainee

martkris@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99