Fremvisning
Book en fremvisning

Fuglevænget 47, Thorsminde6990 Ulfborg

Villa

6/4 rum
174 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71107292
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.155 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.555 kr.
Pris/m²
5.349 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.340 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.276 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.053 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.160 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.129 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Udsigtsvilla i Thorsminde med kig til vand og åbne omgivelser

Beliggende i Thorsminde tæt på vandet og det åbne landskab finder man denne villa, hvor udsigten er et gennemgående element både inde og ude. Fra boligen er der frit kig over de om­kring­lig­gen­de naturområder og vandløb, hvilket skaber en rolig og naturnær atmosfære. Her er der tale om en ejendom, hvor omgivelserne er lige så væsentlige som selve boligen.

Villaen er opført i 1975 og fremstår som en klassisk étplansbolig med et boligareal på 174 m² samt en garage på 48 m². Boligen er indrettet med en overskuelig planløsning, hvor opholdsrum og værelser fordeler sig praktisk, og hvor der flere steder er fokus på at trække lys og udsigt ind i rummene.

Indretningen byder på entré med adgang til boligens fordelingsgang. Herfra nås op­holds­af­de­lin­gen, hvor stue og opholdsrum ligger med gode vinduespartier, der giver et fint lysindfald og udsyn til de om­kring­lig­gen­de grønne arealer. I forlængelse heraf ligger køkkenet, som er funktionelt indrettet med plads til daglig brug. Boligen rummer desuden flere værelser, der kan anvendes til både soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Badeværelse og gæstetoilet er placeret centralt i huset.

Udendørs fortsætter oplevelsen af beliggenheden med en grund på 1.155 m², hvor der er god plads til ophold og aktiviteter. Haven grænser op mod åbne arealer og vand, hvilket giver et frit udsyn og en fornemmelse af luft omkring sig. Her er mulighed for at indrette terrasser, så udsigten kan nydes fra flere vinkler. Garagen giver god plads til både bil og opbevaring.

Beliggenheden i Thorsminde giver nærhed til både havnemiljø, indkøb og dagligdagens faciliteter, samtidig med at naturen er lige udenfor døren. Her er kort afstand til både Vesterhavet og fjorden, hvilket giver gode muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

En bolig for køberen, der vægter udsigt, lys og rolige omgivelser højt. Ønsker du at opleve området og boligen nærmere, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken