Åbent hus (kræver tilmelding)
5. juni kl 09.30 - 15.30
8. juni kl 09.30 - 15.30
9. juni kl 09.30 - 15.30

Moesgårdvej 86990 Ulfborg

Villa

4/3 rum
140 m²
E
2.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61302810
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
44.252 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
2000
Energimærke
E
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.909 kr.
Pris/m²
15.101 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.047 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.650 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.053 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.160 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.129 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Stor værk­steds­byg­ning og 4,4 ha jord

Her får I en landejendom med god plads omkring sig, omkranset af træer og læhegn, og med 4,4 ha jord, der giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Ejendommen henvender sig til jer, der ønsker luft omkring hverdagen, mulighed for dyrehold og gode rammer for både hobby, erhverv eller pladskrævende interesser.
Udenfor er der en dejlig, grøn ramme omkring ejendommen med æblelund i haven, mulighed for at etablere en større køkkenhave samt sø både i haven og på en af de tilhørende marker. Der er desuden halvtag til kreaturer, hvilket understøtter muligheden for dyrehold.
Et af ejendommens helt store plusser er værk­steds­byg­nin­gen. Her får I et isoleret værksted på 216 m² med god loftshøjde og masser af anvendelig plads. I tilknytning hertil er der kontor samt toilet/bad, hvor begge rum har gulvvarme. Derudover er der 100 m² kold lagerplads, som giver yderligere gode opbevarings- og ar­bejds­mu­lig­he­der.
Stuehuset er på 140 m² og fremstår løbende moderniseret og ind­flyt­nings­klart. Indretningen byder på entré, soveværelse med walk-in, stort badeværelse samt et rummeligt køkken/alrum med masser af plads og tilhørende viktualierum. Herfra er der videre adgang til en lys og indbydende stue, mens planløsningen derudover rummer yderligere to værelser. Der er etableret gulvvarme i størstedelen af stuehuset, hvilket bidrager til en behagelig og tidssvarende hverdag.
En ejendom med mange muligheder – både for jer, der drømmer om mere plads, gode udbygninger, jord til dyrehold eller blot en hverdag i grønne og ugenerte omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken