Villa fra EDC

Kragelundvænget 87

7080 Børkop

3.595.000 kr.

6/5 rum, 184 m²
225 visninger den seneste uge

Rummelig familie villa - med stor garage

På hjørnet af Kra­ge­lund­væn­get finder I dette lækre parcelhus, hvor der er rigeligt med plads til hele børneflokken. Boligen fra 2008 er nemlig på intet mindre end 184 kvadratmeter på en 1.217 kvadratmeter stor grund med fire lyse værelser og et skønt soveværelse med walk-in garderobe og nyrenoveret badeværelse med smukke marmorklinker. Den åbne planløsning forbinder stuen med husets hjerte, køkkenalrummet, hvor der er næsten fem meter til loftet, akustikloft og naturligt lys fra oven­lysvin­du­er­ne. Køkkenet er for nyligt blevet opgraderet med nye flotte køkkenlåger og bordplade, ligesom der er blevet installeret gulv­var­mesty­ring, så I nemt kan styre temperaturen på tværs af alle husets rum.

Fra køkkenalrummet kan I også træde ud i den nemme have, hvor der er anlagt en fliseterrasse, der smyger sig rundt om størstedelen af huset. Og mens I nyder ef­ter­mid­dags­so­len og vender dagen, kan børnene slå fantasien løs på legetårnet. For enden af indkørslen har I den store garage på godt og vel 60 kvadratmeter, der er udstyret med elektrisk port og en brændeovn, hvilket gør rummet til det perfekte sted for kreative projekter.

Kra­ge­lund­væn­get 87 ligger i et af Børkops fredelige villakvarterer med kort afstand og stisystemer til såvel Englystskolen som den nærmeste børnehave. Derudover er der heller ikke mere end blot en kilometer til dag­lig­va­re­bu­tik­ker­ne, og vil I længere væk hjemmefra, kan I tage toget eller motorvejen de henholdsvis tolv og fjorten kilometer til Vejle og Fredericia.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
70602097
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.217 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.645 kr.
Pris/m²
16.958 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.528 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.694 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Vi smøger ærmerne op, og tager hånd om dit salg!

For mig er det vigtigt at man har ro i maven, når det kommer til et boligsalg. Hos mig er du ikke bare et nummer i rækken, tvært imod smøger jeg ærmerne op og tager mig 110 % af din bolighandel. Det handler ikke om at være størst, det handler om at være bedst!

Daniell Ravn Normand

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

dra@edc.dk30 58 65 48EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66