Fremvisning
Book en fremvisning

Møllegårdsvej 4, Brejning7080 Børkop

Villa

6/6 rum
251 m²
D
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70602476
Boligareal
251 m²
Kælder
134 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
3.024 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.445 kr.
Pris/m²
27.869 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.161 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.406 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Skønt beliggende villa med udsigt over Vejle Fjord

Det er De Kellerske Anstalters tidligere inspektørbolig fra 1935, der nu udbydes til salg. En historisk og særdeles karakterfuld ejendom, som ligger på en ekstraordinær beliggenhed med en betagende panoramaudsigt over Vejle Fjord og det om­kring­lig­gen­de, kuperede naturlandskab.
Boligen rummer 251 velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på to etager, hvortil kommer en delvist renoveret kælder på hele 134 kvadratmeter med vaskerum, bryggers og flere disponible rum med et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
I stueplan finder I husets naturlige samlingspunkt - et imponerende, højloftet køkken-alrum, hvor de originale skydedøre elegant forbinder rummet med den hyggelige opholdsstue. Herfra er der direkte udgang til den store terrasse, hvor udsigten over Vejle Fjord kan nydes i fulde drag. Uanset om I opholder jer i køkken-alrummet, stuen eller på terrassen, er den storslåede udsigt en konstant del af hverdagen.
Stueplan er nænsomt renoveret med stor respekt for ejendommens oprindelige arkitektur og sjæl. Blandt de smukke detaljer finder I et eksklusivt fletparketgulv i eg med gulvvarme, som skaber en harmonisk balance mellem klassisk charme og moderne komfort.
Etagen rummer desuden et værelse med eget te-køkken og separat indgang - en oplagt løsning til gæster, den pladskrævende teenager eller hjemmekontor.
På førstesalen finder I et rummeligt badeværelse samt fem gode værelser. De to største værelser har en enestående udsigt over Vejle Fjord, og fra det ene værelse er der mulighed for at genetablere den oprindelige balkon. Her vil I kunne slå dørene op til morgensolen og nyde dagens første kop kaffe med fjorden som kulisse - en udsigt, der ændrer karakter med årstiderne, men aldrig mister sin fa­sci­na­tions­kraft.
Ejendommen er omgivet af en skøn, opvokset have, der skaber en fredelig og privat ramme om udelivet. Her er der god plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen, mens den enestående udsigt danner baggrund for hverdagens små og store øjeblikke.
Her får I ikke blot en bolig, men en sjælden mulighed for at overtage en markant ejendom med historie, sjæl og en beliggenhed, som kun de færreste boliger i området kan matche. En bolig, hvor arkitektur, natur og udsigt går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken