Det er især den rolige beliggenhed, den hyggelige have og det fine layout med fire værelser, som gør denne villa på Rosenvej 5 i Børkop attraktiv for børnefamilier. Huset er godt vedligeholdt både udvendigt og indvendigt, hvor det pæne køkken er den seneste store forbedring. Boligens 166 kvadratmeter er fordelt på ét og samme plan, som både har et toilet og et badeværelse med brus og spabad. Den lyse stue med trægulv er et dejligt samlingspunkt for familiens sociale liv, og herfra er der udgang til en skøn fliseterrasse med markise, som ligger meget privat i husets vinkel. Også soveværelset har udgang til denne terrasse, og fra værelset ved siden af kan I træde ud på den hyggelige træterrasse, som har en flot pergola med en blåregn.

Det er tydeligt, at der er lagt meget kærlighed og omtanke i haven, som har flere hyggelige kroge til det afslappende udeliv. Med den opvoksede hæk er grunden lukket af, så I kan være jer selv og lade børnene lege frit. Fra frugttræerne kan I høste ferskner og æbler, mens drivhuset har vindruer og et eksotisk kiwitræ. På grunden er der også en carport med en overdækning i forlængelse heraf, og derudover får I et stort værksted med isolering i gulvet, som kan tilgås fra både haven og indkørslen.

Her fra dette stille og meget børnevenlige kvarter er I tæt på offentlig transport, skoler og pas­nings­mu­lig­he­der i både offentligt og privat regi, og den hurtige forbindelse til motorvejen mod Vejle og Fredericia er samtidig et stort aktiv for pendlere.