Åbent hus (kræver tilmelding)
16. maj kl 10.00 - 17.00

Marsvej 5, Uhrhøj7100 Vejle

Villa

6/4 rum
145 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71407439
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
741 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1972
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.455 kr.
Pris/m²
16.097 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.525 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.057 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Velindrettet étplansvilla med hyggelig udestue - attraktiv beliggenhed på Uhrhøj

På Marsvej 5 får du en rummelig og gennemtænkt étplansvilla på 145 m², hvor planløsning, op­be­va­rings­mu­lig­he­der og hyggelige opholdsrum går op i en højere enhed. Beliggenheden på Uhrhøj er særdeles attraktiv - her bor du tæt på både skole og indkøb, samtidig med at området er roligt og velegnet til familieliv.
Boligen byder velkommen i entréen, som leder videre til en fordelingsgang. Herfra er der adgang til badeværelse indrettet med både bruseniche og badekar, et stort soveværelse med skabsvæg, samt to gode regulære værelser, hvori et af dem har indbyggede skabe, som giver god op­be­va­rings­plads uden at stjæle gulvplads.
Fra for­de­lings­gan­gen åbner boligen sig også op mod spisestuen, der fungerer som et naturligt bindeled mellem husets opholdsrum. Her er der adgang til endnu et værelse, den hyggelige pejsestue samt køkkenet, hvilket giver en fleksibel indretning med plads til både familieliv og gæster. Spisestuen fremstår indbydende med gode lysindfald og god plads til spi­sestu­e­møb­ler m.m., et oplagt rum til afslapning og samvær. I forbindelse med spisestuen er der nedgang til en dejlig pejsestue, hvor de kolde vinteraftener kan nydes foran brændeovnen.
Fra spisestuen er der direkte udgang til den hyggelige udestue, som bliver et naturligt samlingspunkt store dele af året. Her kan du nyde lyset, haven og de lange aftener i læ og tørvejr - perfekt til både hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. Størstedelen af haven er udlagt i græs og kræver ikke stor arbejdsbyrde, men kan nydes lige så snart vejret tillader det.
Køkkenet er indrettet med masser af skabsplads og ligger praktisk placeret. I forbindelse ligger et mindre alrum, perfekt til hverdagens måltider. Herfra kan man komme videre til bryggerset, en funktionel løsning, der giver en god hverdag med plads til både opbevaring og praktiske gøremål.
Ejendommen fuldendes af en garage på 27 m² med god skabsplads, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der til både værktøj, hobby og sæsonudstyr.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken