Åbent hus (kræver tilmelding)
13. august kl 10.00 - 17.00
14. august kl 10.00 - 17.00
15. august kl 10.00 - 17.00

Nørrediget 587100 Vejle

Villa

6/4 rum
176 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71408929
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
790 m²
Antal etager
2
Byggeår
1975
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.364 kr.
Pris/m²
14.339 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.397 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.961 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Lys og indbydende villa med fantastisk førstesal og skøn have

Velkommen til Nørrediget 58 i Vejle - en indbydende 2 plans villa, hvor det især er den flotte førstesal, der stjæler opmærksomheden. Her får I 176 veludnyttede kvadratmeter fordelt på 105 m² i stueplan og 71 m² på 1. sal.
Førstesalen fremstår som boligens naturlige samlingspunkt med en imponerende stue, hvor loft til kip, synlige bjælker og store vinduespartier skaber en særlig rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. Den rummelige stue indbyder til både afslapning og samvær og danner nogle virkelig indbydende rammer for hverdagen. Herfra er der udgang til en overdækket altan, hvor udsigten til det grønne kan nydes – et oplagt sted til morgenkaffen såvel som de lange sommeraftener. Et stort værelse samt et badeværelse med bruseniche fuldender etagen og gør den ideel som for­æl­dre­af­de­ling eller et separat opholdsmiljø.
Stueplan byder på en god og funktionel indretning, der gør boligen nem at anvende i hverdagen. Her finder I to gode værelser samt et soveværelse med tilhørende walk-in closet, som giver god op­be­va­rings­plads og en praktisk løsning i dagligdagen.
Køkkenet ligger centralt placeret i boligen og fremstår funktionelt med gode arbejdsflader og skabsplads. Her er fin plads til madlavningen, samtidig med at der er en naturlig forbindelse til den tilstødende stue, som i dag er indrettet som spisestue. Kombinationen af køkken og spisestue skaber et godt samlingspunkt i hjemmet, hvor familie og gæster kan samles omkring måltiderne. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvilket giver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret og gør det nemt at trække udelivet helt ind i boligen.
Derudover rummer stueplan et badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
Udendørs venter en dejlig og overskuelig have, hvor der er god plads til både leg, afslapning og haveliv. Haven fremstår grøn og velholdt med flere hyggelige kroge, og den store terrasse giver rig mulighed for at indrette flere opholdsområder, så solen kan nydes dagen igennem. Her er der plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner.
Til boligen hører desuden en carport samt et disponibelt rum, der giver ekstra plads til opbevaring eller hobby.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken