Villa fra EDC

Rønsvej 3

7100 Vejle

4.495.000 kr.

5/3 rum, 125 m²
45 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. maj 13:00 - 17:00

Få Vejle´s måske smukkeste udsigt over Vejle By

Oplev en uforglemmelige udsigt fra Mølholm siden med en panoramaudsigt, der kan tage pusten fra dig, når du ser hvad denne beliggenhed kan give dig og udsigt over Vejle Midtby op mod Uhrhøj, det nye spændende havnemiljø, den betagende fjord og ikoniske Vejle Fjordbro.

Dertil kan på lægge gå-afstand til fjorden, Munkebjerg Skoven og med under 1,8 km. til Vejle Centrum får du alt hvad der kræves for at få et skønt familieliv.

Huset er oprindelig bygget i 1947 og med flere senere tilbygninger. Facaden er i træ/kælder er bekædt med mursten. Desuden er der eternittag samt termovinduer hvor flere er løbende udskiftet.

Huset´s helt store clou er den helt enestående udsigt fra huset´s stue med de 2 store hjørne pa­nora­mavin­du­er, hvor udsigten er så betagende at man bare står og måber.

Foruden den skønne opholdsstue med hyggelig brændeovn, har huset også et stort skønt alrum hvor der er udgang til en skøn solrig udsigtsaltan.
I forbindelse med alrummet kommer der et fint lyst køkken. Stueplan har desuden entre og et lille gæstetoilet.

Underetagen er højtloftet og har direkte indgang fra haven
- 2 gode værelser med udsigt
- gang med skabe
- badeværelse med brus og kar
- bryggers med bord, vask og skabe
- kontor
- værelse (ikke boliggodkendt)
- disponibelt rum - kan evt. ændres til værelse

Desuden er der garage, værkstedsrum samt udhus.

Kom og se denne skønne beliggenhed - du bliver helt sikkert ikke skuffet.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71407589
Boligareal
125 m²
Kælder
104 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
726 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1980
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.025 kr.
Pris/m²
30.372 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.264 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.842 kr.
Læs mere om boliglån

Boligkøb er et af livets største beslutninger

Efter mere end 30 år som ejendomsmægler ved jeg at boligkøb er en stor beslutning. Derfor er det også meget vigtigt at du føler dig både tryg og får en god oplevelse hos EDC - det er trods alt rammen om dit kommende liv vi taler om. Jeg vil være med dig hele vejen til nøg­le­over­dra­gel­sen.

Niels Kobberø

Ejendomsmægler MDE

nk@edc.dk20 11 13 22EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22