Fremvisning
Book en fremvisning

Birkevangen 187130 Juelsminde

Villa

4/3 rum
136 m²
E
1.645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204688
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.002 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.424 kr.
Pris/m²
11.667 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.860 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.102 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.752 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.346 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.444 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

HER ER PLADS TIL DET NÆSTE KAPITEL

Nogle boliger imponerer fra første øjekast. Andre vinder dig med deres planløsning, atmosfære og de muligheder, de gemmer på. Birkevangen 18 hører til den sidste kategori. En klassisk villa med masser af plads, et godt lysindfald og et solidt fundament for jer, der ønsker et hjem, som kan udvikle sig i takt med familiens behov.

Opført i 1973 fremstår boligen velholdt med en gennemtænkt indretning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Her får I tre gode soveværelser, to badeværelser og store opholdsrum, som skaber de perfekte rammer om både hverdag og fest. Planløsningen gør boligen velegnet til børnefamilien, parret med behov for ekstra plads eller jer, der ønsker en bolig med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue og spiseafdeling. De store vinduespartier lukker dagslyset ind og skaber en dejlig forbindelse til haven, mens det lyse loft giver rummet en skøn rumfornemmelse. Her er god plads til både spisebordet, den hyggelige sofakrog og de mange stunder, hvor familie og venner samles.

Køkkenet ligger i forbindelse med alrummet og danner en naturlig ramme om hverdagens liv. Her er plads til, at børnene laver lektier ved bordet, mens aftensmaden bliver tilberedt, eller at gæsterne holder selskab under madlavningen. Samtidig giver køkkenet et godt udgangspunkt, hvis I på sigt ønsker at sætte et mere moderne præg på boligen.

Fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte terrasse, hvor solen kan nydes fra middag og langt ud på aftenen. Her bliver haven en naturlig forlængelse af boligen, og de grønne omgivelser skaber en hyggelig og privat atmosfære. Det er let at forestille sig lange sommeraftener omkring grillen eller rolige stunder med en kop kaffe i solen.

Birkevangen 18 er en bolig med sjæl, gode rammer og masser af muligheder. Her kan I flytte direkte ind og tage mo­der­ni­se­rin­gen i jeres eget tempo eller skabe jeres drømmehjem fra første dag. Det er et hjem, hvor de solide kvaliteter allerede er på plads, og hvor næste kapitel blot venter på at blive skrevet, samtidig med at I får en familievenlig beliggenhed tæt på skole, vuggestue, børnehave, hallen og et aktivt foreningsliv, som gør det let at få hverdagen til at hænge sammen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken