Åbent hus (kræver tilmelding)
9. august kl 10.00 - 16.00
10. august kl 10.00 - 17.00
11. august kl 10.00 - 17.00

Tranevej 117130 Juelsminde

Villa

5/4 rum
206 m²
D
2.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204671
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.095 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.148 kr.
Pris/m²
10.907 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.620 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.117 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.752 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.346 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.444 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

En oase af ro, plads og sommerstemning få minutter fra byens puls

På Tranevej 11 møder I en velholdt villa fra 1972, hvor rummelighed, charme og en attraktiv beliggenhed skaber de perfekte rammer for hverdagen. Med hele 206 m² bolig får familien god plads til at leve, samles og skabe minder i omgivelser, der emmer af ro og hjemlig hygge.

Boligen byder på fire gode værelser, to badeværelser og lyse opholdsrum, hvor familien naturligt samles omkring hverdagens små og store øjeblikke. Huset er løbende passet og fremstår med en klassisk stil, der giver en varm og indbydende atmosfære.

Når solen skinner, bliver den overdækkede terrasse mod sydvest hurtigt et af hjemmets mest attraktive opholdssteder. Her skaber de smukke vinranker et grønt loft over terrassen og giver en helt særlig stemning, hvor sommerens måltider, afslappende stunder og hyggelige sammenkomster kan nydes fra eftermiddag til aften. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver mulighed for at nyde udelivet i læ og komfort gennem store dele af året.

Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker nærhed til både natur og hverdagens faciliteter. Fra Tranevej 11 er der blot fem minutter til bymidten, hvor butikker, caféer og ind­købs­mu­lig­he­der ligger samlet. Samtidig er der kun cirka 600 meter til vandet, som inviterer til gåture langs kysten og friske oplevelser året rundt. Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et aktivt foreningsliv ligger ligeledes inden for få minutters afstand, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel.

Tranevej 11 er et hjem for jer, der værdsætter god plads, velholdte omgivelser og en beliggenhed, hvor både naturen, fællesskabet og byens muligheder er lige ved hånden. Her får I en bolig, der er klar til at danne rammen om næste kapitel i familiens historie.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken